![農村耕地蓋宅基地]( "農村耕地蓋宅基地")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![老家讓宅基地變更爲耕地]( "老家讓宅基地變更爲耕地")
- 宅基地證怎麼變更符合法律規定，宅基地證可以變更。向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。《土地管理法實施條例》規定：因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出...
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![農村耕地合同轉讓範本]( "農村耕地合同轉讓範本")
- 農村耕地補償標準當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，但有時公佈的標準極低甚至不公佈補償標準。如不公佈補償標準，可透過申請資訊公開的方式要求政府公開。根據《土地管理法》的相關規定，土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產值的20倍到30倍...
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![宅基地和耕地互換是否有效]( "宅基地和耕地互換是否有效")
- 農村宅基地可以互換嗎可以的。1、首先，農村宅基地，一戶只能有一塊。是以戶爲單位。2、如果兩家都只有一戶宅基地，在同村村民之間可以互換，互換後，可以變更宅基地登記手續。3、宅基地上有房屋的，繼承人可以依法繼承該房屋，當然也間接享有使用宅基地的權利。如果房屋已經沒有了，則...
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![宅基地復墾是變爲耕地]( "宅基地復墾是變爲耕地")
- 復墾後可以重新申請宅基地嗎如果宅基地復墾後變成農業用地的，建房需要辦理農用地轉用審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。...
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![農村集體耕地土地轉讓合同]( "農村集體耕地土地轉讓合同")
- 集體土地轉讓不經過集體可以嗎根據土地法和物權法的相關規定：集體土地使用權不能轉讓。《土地管理法》第63條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依...
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![農村耕地能貸款嗎]( "農村耕地能貸款嗎")
- 農村耕地能貸款嗎1、我國實行土地公有制，包括全民(國家)所有制和集體所有制。爲了合理利用土地，切實保護耕地，國家實行土地利用總體規劃制度、土地用途管制制度、耕地特殊保護制度和土地執法監察制度。所以，集體土地所有權是受限制的所有權。2、《土地管理法》第63條規定：“農...
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![能把耕地拿來蓋房嗎]( "能把耕地拿來蓋房嗎")
- 律師解答：不可以。律師解析：不可以。1、不能隨意改變土地使用權的用途。2、國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。3、法律嚴格限制農用地轉爲建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。法律依據：《土地管理法...
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![宅基地怎麼變成耕地]( "宅基地怎麼變成耕地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![您有沒有開始交費 農民佔用耕地建房需交稅]( "您有沒有開始交費 農民佔用耕地建房需交稅")
- 長期以來，由於農村執行免費的宅基地分配製度，只要村裏不反對，農民朋友建房基本不受限制。這導致佔用耕地建房、超建違建、一戶多宅的情況在農村比較普遍，極大地浪費了土地資源。但從9月1日開始，《中華人民共和國耕地佔用稅法》正式施行後，農民佔用耕地建房將進入付費時代，從此農...
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![國家徵用農村集體土地(耕地)補償標準是多少]( "國家徵用農村集體土地(耕地)補償標準是多少")
- 國家徵用農村集體土地(耕地)補償標準是多少1、旱田平均每畝補償5.3萬元。2、水田平均每畝補償9萬元。3、菜田平均每畝補償15萬元。4、徵收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。5、水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。...
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![毀壞耕地的立案標準是什麼]( "毀壞耕地的立案標準是什麼")
- 毀壞耕地的立案標準是什麼違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，造成耕地、林地等農用地大量毀壞，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：(一)非法佔用基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上的;(二)非法佔用防護林地或者特種用途林地數量單種...
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![農村耕地宅基地新政策]( "農村耕地宅基地新政策")
- 農村宅基地繼承新政策宅基地使用權作爲土地使用權的一部分，歸當地的農村經濟組織(村委會)所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權。同時，我國農村宅基地還有一定的福利性質，農民一般無償取得宅基地使用權，在取得宅基地使用權後，享有長期佔有、使用的權利。法律規定宅基地由村...
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![農村租賃耕地合同範本]( "農村租賃耕地合同範本")
- 農村耕地租賃合同甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：爲了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的______市縣鎮______村__...
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![耕地民事起訴狀範文]( "耕地民事起訴狀範文")
- 民事借貸起訴狀範文原告×××（單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務；自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號）。聯繫電話×××被告×××（寫法同上）請求事項1.判令被告×××；2.本案訴訟費用由被告負擔。事實與理...
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![國有土地耕地抵押]( "國有土地耕地抵押")
- 國有土地使用權可以抵押嗎依法有償受讓取得的國有土地使用權，成爲一種完整意義上的財產權，可以依法轉讓、出租、贈與、繼承、抵押。劃撥國有土地使用權不得單獨轉讓、出租、抵押。劃撥國有土地使用權沒有向國家支付土地使用費，屬於無償取得國有土地使用權;除有法定期限的情...
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![耕地是否可以確權爲宅基地]( "耕地是否可以確權爲宅基地")
- 確權宅基地農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村宅基確權登記其目的如下：(1)完成全市範圍內農村集體土地所有權確權登記發證工作。(2)完成全市範圍內農村集體建設用地所有權確權登記發證工作。(3)完成全市範圍...
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![耕地用來開發房地產怎麼賠償？]( "耕地用來開發房地產怎麼賠償？")
- 土地徵收的補償費用分爲三種，分別爲土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。土地徵收的土地補償費，爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。土地徵收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵...
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![非法佔用耕地罪的立案標準會是什麼的]( "非法佔用耕地罪的立案標準會是什麼的")
- 非法佔用耕地罪的立案標準會是什麼的違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，造成耕地、林地等農用地大量毀壞，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：(一)非法佔用基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上的;(二)非法佔用防護林地或者特種用途林...
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![農民耕地承包合同]( "農民耕地承包合同")
- 承包合同承包合同一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方透過談判，以合同形式確定;二是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性檔案。...
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![耕地如何變宅基地]( "耕地如何變宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![立遺囑宅基地耕地]( "立遺囑宅基地耕地")
- 宅基地證我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批准後，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣（市）人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在...
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![2022宅基地換耕地]( "2022宅基地換耕地")
- 宅基地變耕地補償合理嗎《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。1、徵收耕地的土地補償費，爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。2、徵收耕地的安置補助費...
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![耕地可以變成宅基地嗎]( "耕地可以變成宅基地嗎")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![土地性質是耕地抵押]( "土地性質是耕地抵押")
- 哪些土地是劃撥性質建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：1、國家機關用地和軍事用地;2、城市基礎設施用地和公益事業用地;3、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;4、法律、行政法...
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