![父母可以作爲房屋貸款擔保人嗎]( "父母可以作爲房屋貸款擔保人嗎")
- 房屋貸款擔保人條件貸款擔保人條件：擁有完全的民事行爲能力。擁有穩定的收入，具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份。住房公積金帳戶連續正常繳存6個月以上並且帳戶內應該有1年以上的繳存額。沒有公積金貸款的不良債務。借款人沒有全部還清貸款期間，公積金不得提取。貸款擔...
- 23437
![房屋貸款提前還款需要哪些流程及注意事項?]( "房屋貸款提前還款需要哪些流程及注意事項?")
- 一、房屋貸款提前還款需要哪些流程及注意事項?（一）房貸提前還款手續根據銀行的規定，房貸提前還款的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定房貸提前還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需...
- 14465
![房屋貸款合同丟失怎麼辦]( "房屋貸款合同丟失怎麼辦")
- 一、房屋貸款合同丟失怎麼辦貸款合同丟了是可以重新補辦的，如果說你是透過銀行貸款的話，就拿自己的身份證去銀行補辦，如果說你是用公積金貸款的話，就拿自己的身份證去公積金管理中心補辦。一般來說，貸款合同的作用是借貸雙方規定相互的權利與義務的關係，在貸款成功方法以後，貸款...
- 7063
![房屋貸款抵押合同範本]( "房屋貸款抵押合同範本")
- 抵押貸款必須要提供有價值的財物才行，一般情況下抵押貸款提供的都是房屋。此時雙方之間也是要簽訂一份房屋貸款抵押合同，那麼這個房屋貸款抵押合同該如何寫呢？本站小編將在下文中帶來相關範本一份，供你參考。房屋貸款抵押合同範本抵押權人：______________________(貸款人)抵押...
- 17659
![房屋貸款沒有還清還可以貸款買第二套嗎]( "房屋貸款沒有還清還可以貸款買第二套嗎")
- 律師解析：視具體情況而定。如果申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請房屋按揭貸款，否則不可以。商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。法律依據：《中華...
- 10341
![房屋貸款未還清可以領取不動產登記簿]( "房屋貸款未還清可以領取不動產登記簿")
- 最近需要進行財產登記，請問不動產登記簿包含什麼？1、就權利人而言，不動產登記簿是有效的表明權利人就不動產所享有的權利的源證明檔案，能夠清晰地展現不動產上的權利變動狀況，因此具有無可爭辯的權威性。[4]2、就第三人而言，不動產登記簿具有公信力。[4]3、就國家來說，不動產登...
- 24954
![房屋貸款財產分割計算標準是什麼]( "房屋貸款財產分割計算標準是什麼")
- 房子財產的分割遵循以下原則：(一)雙方協商決定。離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。(二)男女平等。不能歧視婦女，不能認爲婦女掙的少，就應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。(三)照顧子女和女方權益。(四)給予補...
- 22557
![個人房屋貸款逾期怎麼辦]( "個人房屋貸款逾期怎麼辦")
- 一、個人房屋貸款逾期怎麼辦首先，逾期分爲逾期一個月以內，不實資訊導致逾期，逾期超過三個月這三種，用戶具體應採取的措施如下：1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話說明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以後申辦貸款的時候都不會受影響。2、如...
- 24749
![離婚了房屋貸款怎麼辦手續]( "離婚了房屋貸款怎麼辦手續")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
- 8650
![辦理房屋貸款授權委託書]( "辦理房屋貸款授權委託書")
- 授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
- 5694
![房屋貸款沒還完能賣嗎]( "房屋貸款沒還完能賣嗎")
- 夫妻既然能夠走到離婚的地步，說明彼此的感情在婚姻生活中消滅的是比較少了，既然離婚了很多要對雙方之間存在的共同財產好好計算下，看看各自能分到多少財產。那麼，離婚時房屋貸款沒還完怎麼辦本站網小編告訴我們要看實際情況。精選律師·講解實例貸款沒還完能當兵嗎視情況而定...
- 22214
![夫妻離婚後，房屋貸款還沒還完，房子要怎麼分割]( "夫妻離婚後，房屋貸款還沒還完，房子要怎麼分割")
- 根據法律規定，夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產...
- 21577
![上海房屋貸款的政策有哪些]( "上海房屋貸款的政策有哪些")
- 一、上海房屋貸款政策自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房申請商業貸款的，首付款比例不低於35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。市公積...
- 13064
![我想問一下房屋貸款未清償離婚時怎麼分割]( "我想問一下房屋貸款未清償離婚時怎麼分割")
- 我想問一下房屋貸款未清償離婚時怎麼分割得房方應給未得房方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。也就是說，你們可以請評估機構按市場價格對房屋作出評估，值多少錢。再減去未償還的貸款，就是房屋的價值。男方如果要房子，就給女方房屋價值的一半。然後男方自己償還...
- 27244
![房屋貸款需要他項權證]( "房屋貸款需要他項權證")
- 根據法律規定貸款需要他項權證嗎根據我國法律的規定，如果辦理銀行相關貸款，並且貸款還完之後，那麼是可以取得他項權證的。辦理他項權證需提供的資料：1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地...
- 25356
![廈門房屋貸款需要什麼材料？]( "廈門房屋貸款需要什麼材料？")
- 一、廈門房屋貸款材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接...
- 9379
![房屋貸款還清他項權證註銷]( "房屋貸款還清他項權證註銷")
- 貸款已經還清，要如何辦理他項權證的註銷呢房子被抵押後，房產證的他項權這一項會被註明“抵押”，即使人們在還完房貸後也必須到房管所辦理相關手續，註銷他項權裏面的“抵押”，否則這套房子仍然會處於被登記狀態。只有他項權被註銷，房主才能行使房屋的其他權利。...
- 20342
![個稅房屋貸款扣除比例]( "個稅房屋貸款扣除比例")
- 具體比例是：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。法律依據《個人所得稅法》第九條規個人...
- 22991
![離婚時房屋貸款問題]( "離婚時房屋貸款問題")
- 夫妻既然能夠走到離婚的地步，說明彼此的感情在婚姻生活中消滅的是比較少了，既然離婚了很多要對雙方之間存在的共同財產好好計算下，看看各自能分到多少財產。那麼，離婚時房屋貸款沒還完怎麼辦本站網小編告訴我們要看實際情況。精選律師·講解實例諮詢一下離婚後房屋貸款人名怎...
- 7034
![婚前房屋貸款需要夫妻雙方簽字嗎]( "婚前房屋貸款需要夫妻雙方簽字嗎")
- 婚前房屋貸款需要夫妻雙方簽字嗎該房產如果是一方婚前個人全款購買，婚後想做房屋抵押貸款，雖然屬於一方的個人財產，但仍需要夫妻雙方到場並簽字。根據《民法典》第一千零六十四條規定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存...
- 29282
![房屋貸款要怎麼申請]( "房屋貸款要怎麼申請")
- 律師解析：房屋貸款申請的方法是：（一）當事人準備好向銀行借款所需的資料，一般包括貸款申請書、客戶身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請；（二）等待貸款審覈，辦理其他法律手續；（三）等待貸款審覈後等待接受銀行貸款。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個...
- 5946
![房屋貸款變更 離婚]( "房屋貸款變更 離婚")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
- 23854
![房屋貸款能貸多少]( "房屋貸款能貸多少")
- 看具體情況。貸款金額的計算方式爲：款金額=房產評估價值×貸款成數。也就是說貸款能貸到多少錢是和你的房屋評估價值以及貸款成數有關的。其中影響房屋評估價值的因素有哪些。1、房齡；2、房子大小以及裝修的情況；3、房屋是否有貸款；4、房屋的地理位置。《城市房地產抵押管理...
- 10821
![房屋貸款所需要了解的內容都有哪些？]( "房屋貸款所需要了解的內容都有哪些？")
- 一、房屋貸款的條件1、貸款人所具備的條件（1）具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;（2）有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;（3）願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;（4）房產共有人認可其有關...
- 24797
![房屋貸款流程 抵押貸款算房貸記錄嗎]( "房屋貸款流程 抵押貸款算房貸記錄嗎")
- 一、抵押貸款算房貸記錄嗎房屋抵押貸款的這種不算，住房貸款記錄纔算有購房記錄。《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。二、房屋貸款流程1、借款人準備相關資料：在貸...
- 11249
普法百科網
