![個人抵押房屋貸款合同範本]( "個人抵押房屋貸款合同範本")
- 個人抵押房屋貸款合同範本抵押人(甲方)：_________________抵押權人(乙方)：_________________爲確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人___________(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人______...
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![有房屋貸款的房屋夫妻財產約定如何分割？]( "有房屋貸款的房屋夫妻財產約定如何分割？")
- 一、有房屋貸款的房屋夫妻財產約定如何分割?1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分?該情形下的房屋爲一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對...
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![按揭房屋貸款需要什麼條件？]( "按揭房屋貸款需要什麼條件？")
- 一、按揭房屋貸款需要什麼條件1、年滿18年週歲—60週歲的具有完全民事行爲能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。2、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。3、有所購...
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![房屋貸款逾期怎麼辦理？]( "房屋貸款逾期怎麼辦理？")
- 一、房屋貸款逾期怎麼辦理首先，逾期分爲逾期一個月以內，不實資訊導致逾期，逾期超過三個月這三種，用戶具體應採取的措施如下：1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話說明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以後申辦貸款的時候都不會受影響。2、如果...
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![民法典規定抵押房屋貸款能貸多少]( "民法典規定抵押房屋貸款能貸多少")
- 民法典規定抵押房屋貸款能貸多少在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋價格評估，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。抵押貸款的最高額度爲評估價的7成。法律規定:《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後...
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![房屋貸款沒有還清是否可以買賣]( "房屋貸款沒有還清是否可以買賣")
- 貸款沒有還清的房子是可以買賣的，但是因爲沒有還完貸款，所以是不能辦理過戶手續。不辦理過戶手續的不動產不發生法律效力，因爲不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅...
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![房屋貸款合同遺失怎麼辦]( "房屋貸款合同遺失怎麼辦")
- 看情況：一、在購房的合同沒有做預售登記前，購房合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，重新簽訂一份合同。二、預售登記後，辦理銀行按揭前，購房合同丟失，需在報紙上刊登合同作廢的聲明，三個月期滿後，去預售登記的機關申請註銷所簽訂的合同，再重新簽訂一份合同。《民法典》第二百零九條 ...
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![房屋貸款還清後需要做什麼]( "房屋貸款還清後需要做什麼")
- 房貸還清後需要辦理的手續：1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見，例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣。2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦...
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![離婚房屋貸款怎麼辦理手續？]( "離婚房屋貸款怎麼辦理手續？")
- 現在社會生活壓力大誘惑也大，很多人出現結婚不久就離婚的情況，離婚就必定涉及到財產的分配，包括錢、房產等。由於現在很多人是利用按揭的方式購房，這樣在離婚財產分配的時候針對這種按揭買房的情況就有很多種情況出現，那麼離婚房屋貸款怎麼辦理手續呢？一、離婚房屋貸款怎麼辦理...
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![抵押房屋貸款需要哪些流程及注意事項?]( "抵押房屋貸款需要哪些流程及注意事項?")
- 生活中總會遇到各種資金短缺而需要大量資金的情況，抵押房屋貸款似乎是一個不錯的選擇，然而抵押房屋貸款需要有哪些流程?又有哪些注意事項?有很多朋友對此都不太瞭解，接下來就讓本站小編爲您簡單講一下抵押房屋貸款的一些相關知識吧。一、房產抵押貸款流程：1、貸款申請：借款人...
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![房屋貸款逾期後怎樣還款？]( "房屋貸款逾期後怎樣還款？")
- 一、房屋貸款逾期後怎樣還款?房產抵押貸款還不上的處理方法：(一)申請展期若只是暫時還不上款，可與貸款機構協商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構還是願意給予一定期限的展期。(二)向親朋好友借錢如果你人緣好，也可以向親朋好友借錢償還貸款，但一定要打好借條，並約定好利息，待...
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![房屋貸款糾紛起訴狀]( "房屋貸款糾紛起訴狀")
- 遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求，以及訴訟理由，訴訟請求一定要有證據作爲支撐，不能亂寫，否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的訴訟請求賠償金額。...
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![不想做房屋貸款擔保人怎麼辦]( "不想做房屋貸款擔保人怎麼辦")
- 房屋貸款擔保人條件貸款擔保人條件：擁有完全的民事行爲能力。擁有穩定的收入，具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份。住房公積金帳戶連續正常繳存6個月以上並且帳戶內應該有1年以上的繳存額。沒有公積金貸款的不良債務。借款人沒有全部還清貸款期間，公積金不得提取。貸款擔...
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![宅基地房屋貸款抵押的條件有哪些?]( "宅基地房屋貸款抵押的條件有哪些?")
- 房屋成爲貸款抵押的主要方式之一，在銀行貸款中，一般需要房產作爲抵押從而貸款。但是作爲宅基地的農村房屋，是否能夠作爲貸款的抵押方式呢?宅基地房屋貸款抵押需要什麼樣的條件呢?下面本站小編爲你解答。一、宅基地能否作爲房屋貸款抵押在以前，農村宅基地是不能作爲貸款抵押的...
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![臨時身份證 房屋貸款]( "臨時身份證 房屋貸款")
- 臨時身份證可以貸款嗎臨時身份證其實和正式的身份證一樣具有法律效力，如果不能提供正式身份證的情況下，臨時身份證也能證明一個人的身份，因此是可以用來申請貸款的。但是臨時身份證的有效期限很短，只在3個月內有效，超過3個月就作廢。所以你要申請貸款，必須在這個有效期內進行。...
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![房屋貸款的的條件主要應有哪些]( "房屋貸款的的條件主要應有哪些")
- 房屋貸款的的條件主要應有哪些1、申請人年滿18週歲，同時是具有完全民事行爲能力的中國公民。2、申請人具有穩定的經濟收入。3、有有效、合法的購房合同或者協議等。4、使用自有資金繳納規定比例的首付款。5、能夠提供貸款所需的房屋抵押資產。6、如果是公積金房屋貸款，公積...
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![房屋貸款起訴書範文]( "房屋貸款起訴書範文")
- 人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行爲有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同，訴訟活動可以具體分爲刑事訴訟、民事訴訟和行政訴訟三部分。刑事訴訟是實...
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![銀行終止房屋貸款合同]( "銀行終止房屋貸款合同")
- 申請房屋貸款流程1.借款人貸款前諮詢：填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵...
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![抵押房屋貸款擔保]( "抵押房屋貸款擔保")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種...
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![房屋貸款未還清可以過戶嗎]( "房屋貸款未還清可以過戶嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![離婚房屋貸款這種房產分割是怎麼規定的]( "離婚房屋貸款這種房產分割是怎麼規定的")
- 雖然說在爭奪房產的時候，肯定原告，被告雙方都需要聘請專業律師的，但是有一點不能否認的是，律師在代替當事人爭取房產的時候，所作所爲與全部都是在法律允許的範圍之內進行的。現在離婚的時候，房子貸款還沒有償還完畢，這是非常普遍的一種現象。那麼，離婚房屋貸款這種房產分割是怎麼...
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![房屋貸款流程 抵押貸款算房貸記錄嗎]( "房屋貸款流程 抵押貸款算房貸記錄嗎")
- 一、抵押貸款算房貸記錄嗎房屋抵押貸款的這種不算，住房貸款記錄纔算有購房記錄。《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。二、房屋貸款流程1、借款人準備相關資料：在貸...
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![房屋貸款流程有哪些?]( "房屋貸款流程有哪些?")
- 一、房屋貸款流程提供諮詢—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發放—>貸款回收—>貸款管理二、流程中各環節簡要說明1、提供諮詢、受理申請、貸前調查(1)提供諮詢，經辦人向客戶提供諮詢服務，諮詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方...
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![房屋貸款算債權債務嗎]( "房屋貸款算債權債務嗎")
- 現在的房價漲得飛快，越來越多的人都會選擇貸款買房。不少人會向銀行貸款，首先付了房子的首付，這樣來減輕自己的負擔。房屋貸款當然算是債權和債務。債權和債務是權利與義務的關係，下面我們就來了解一下它們二者的具體區別。銀行是貸款的債權人，而買房者卻是債務人。債權是一種...
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![房屋貸款期間能否買賣]( "房屋貸款期間能否買賣")
- 現在大部分人都是貸款買房子的，對有一些來說，還房貸需要十幾年甚至幾十年。可是在貸款還清之前，可以將該房產賣給他人嗎?本站小編已經整理了相關資料，將在下文中爲您具體解答。一、房屋貸款期間能否買賣1、未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作...
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