![房屋買賣合同糾紛差價賠償]( "房屋買賣合同糾紛差價賠償")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![掙差價構成職務侵佔嗎]( "掙差價構成職務侵佔嗎")
- 職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物，如公司、企業或其他單位擁有的債權。就財物的形態而言，犯罪...
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![房屋買賣差價補償]( "房屋買賣差價補償")
- 房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠透過協商確定的，則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的：1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同樓同層及房型;再次是相同區域內房屋)與買賣合同成交價...
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![中介簽訂陰陽合同吃差價違法嗎]( "中介簽訂陰陽合同吃差價違法嗎")
- 違法。惡意串通，損害國家．集體或者第三人利益的合同是無效合同。陽合同雙方當事人爲了少繳稅，惡意串通降低成交金額，該合同的成交金額不是雙方的真實意思表示，並且嚴重違反了我國法律的強制性規定，屬於無效合同。《民法典》第一百四十六條：行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的...
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![房屋延期可以要求差價賠償嗎]( "房屋延期可以要求差價賠償嗎")
- 律師解析：房屋延期解除合同的可以要求差價賠償，作爲實際損失進行主張。購房者選擇繼續履行的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間進行賠償，購房者選擇解除合同的可以比照類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差進行賠償。法律依據：《民法典》第五百八十四...
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![商品房買賣合同解除後房屋差價]( "商品房買賣合同解除後房屋差價")
- 商品房房屋買賣合同解除後房屋差價可以要求賠償嗎是可以要求賠償的。1、商品房買賣合同已成立，買受人已交付了大部分房款，因出賣人過錯導致合同無法履行，買受人有權提出解除合同並要求賠償房屋差價損失。由於房價的暴漲，出賣人在利益的驅使下惡意違約，採取多種手段爲房屋買賣...
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![商品差價 消費者權益法]( "商品差價 消費者權益法")
- 消費者有哪些權益主要有：(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益，是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需要賦給商品最終使用者享有的權利。從1983年以來，在每年...
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![房屋買賣糾紛的差價賠償]( "房屋買賣糾紛的差價賠償")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![中介說補差價最後沒給怎麼辦?？]( "中介說補差價最後沒給怎麼辦?？")
- 律師解析：當事人雙方可以進行協商，協商不成可以起訴。協商和解是指債權債務當事人在自願、互諒的基礎上，直接進行協商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。協商不成可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請。若無法調解可申請仲裁或者訴訟。起訴應提供能夠證明債權、債務關係...
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![房屋買賣糾紛差價]( "房屋買賣糾紛差價")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![經濟適用房補差價]( "經濟適用房補差價")
- 2024年鄭州市經濟適用房補差價對於經濟適用房，國家有明文規定稱拿到產證五年之內不允許在市場上進行交易，對於低價購買的經濟適用房，在產證滿五年之後需要由政府職能部門回購。所以，對於開發商聲稱補繳差價後拿到的就是商品房的說法是很不靠譜的。鄭州市經濟適用房補差價可參...
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![房屋買賣合同解除差價]( "房屋買賣合同解除差價")
- 房屋買賣合同解除規定有關合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定，當一定的情形出現時，房屋買賣合同解除。只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那麼，在約定的條件具備時，合同解除。如延期交房約定，付款約定，房產證辦理約定等等。如果在購房...
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![差價損失是否全賠？ 二手房違約後]( "差價損失是否全賠？ 二手房違約後")
- 在二手房買賣的市場上，出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲，而對於守約方來說，房價上漲所產生的差價也往往成爲自己最大的損失。從民法典角度，專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規定，可期待利益得到了其第113條的支援，屬於法律規定可以...
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![房改房如何補差價才合法？]( "房改房如何補差價才合法？")
- 一、房改房如何補差價才合法?職工以成本價購買公有住房按購房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價與工齡折扣率爲0.9%。購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動、人事部門(包括人才交流中心)按國家規定開具的證明確認。購房職工喪偶再婚的，按其與...
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![消費者權益法商品差價]( "消費者權益法商品差價")
- 消費者有哪些權益主要有：(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益，是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需要賦給商品最終使用者享有的權利。從1983年以來，在每年...
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![消費權益罰差價幾倍]( "消費權益罰差價幾倍")
- 如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以透過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前，應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規，弄清經營者在哪些方面損害了自己的權益;是退貨、換物還是修理，能得到多少賠償等。然...
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![拆遷補償樓層不同有差價嗎]( "拆遷補償樓層不同有差價嗎")
- 婚前個人房屋，婚後拆遷，補償差價的安置房如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產出資結清的，由於拆遷安置房是以產權調換方式取得的，是對一方個人財產的轉換，不能改變拆遷安置房爲婚前一方個人財產的性質。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬於夫妻一方的個人財產，離...
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![房屋買賣差價損失鑑定]( "房屋買賣差價損失鑑定")
- 房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠透過協商確定的，則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的：1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同樓同層及房型;再次是相同區域內房屋)與買賣合同成交價...
- 22896
![回遷房契稅差價]( "回遷房契稅差價")
- 新房契稅怎麼交納1、契稅90平方米以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調整爲1.5%，非居住用房仍爲3%。通常契稅跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。2、印花稅房屋成...
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![賣房吃差價是詐騙嗎]( "賣房吃差價是詐騙嗎")
- 看具體情況定，如果有以非法佔有爲目的，在簽訂、履行合同過程中，採取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物的行爲，那就算詐騙，否則不算。《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內...
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![買賣二手房差價徵稅]( "買賣二手房差價徵稅")
- 二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙方透過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋...
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![回遷房收樓層差價]( "回遷房收樓層差價")
- 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、...
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![業務員賺差價多少違法呢]( "業務員賺差價多少違法呢")
- 具體金額視情況而定。業務員超出公司規定的範圍,吃差價回扣犯法。經營者在交易活動中，可以以明示方式向交易相對方支付折扣，或者向中間人支付佣金。經營者向交易相對方支付折扣、向中間人支付佣金的，應當如實入賬。接受折扣、佣金的經營者也應當如實入賬。《中華人民共和國...
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![廣漢農村拆遷安置房差價]( "廣漢農村拆遷安置房差價")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![經濟適用房補差價北京]( "經濟適用房補差價北京")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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