![舊房拆遷協議的基本內容有哪些]( "舊房拆遷協議的基本內容有哪些")
- 一、舊房拆遷協議的基本內容有哪些?(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;(6)違約責任和...
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![農村宅基地舊房改建在國土局需要哪些材料？]( "農村宅基地舊房改建在國土局需要哪些材料？")
- 城市的商品房與農村宅基地房屋的管理有所不同，商品房可以根據自己意願進行整修，而宅基地房屋的改造翻新必須事先告知村委會，並取得土地管理局的批覆同意纔可。那麼農村宅基地舊房改建在國土局需要哪些材料？下面就由本站的小編針對此問題做相關介紹，希望對您有所幫助。一、宅基...
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![舊房強拆安全誰負責《房屋被強拆該告誰》？ 貧困戶搬遷]( "舊房強拆安全誰負責《房屋被強拆該告誰》？ 貧困戶搬遷")
- 一、房屋被強拆該告誰房屋徵收部門。依據我國相關法律的規定，房屋拆遷實施的部門是市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門，提起行政訴訟時，該部門是屬於被告。二、法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣...
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![福州舊房拆遷貨幣補償有哪些]( "福州舊房拆遷貨幣補償有哪些")
- 拆遷貨幣補償標準貨幣補償是透過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用...
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![抵押舊房買新房的兩個必要手續有哪些]( "抵押舊房買新房的兩個必要手續有哪些")
- 律師解析：押舊買新所應具備的條件主要包括以下兩個方面：首先，申請人所應具備的條件：1、年滿18週歲，具有完全民事行爲能力，具有城鎮居民常住戶口和合法有效的居住身份證明；2、有穩定合法的收入，有還本付息的能力；3、同意將其所有的房屋及其權益作爲抵押物。其次，用於抵押的房屋應具...
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![農村宅基地舊房改建]( "農村宅基地舊房改建")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![農村宅基地舊房改造政策]( "農村宅基地舊房改造政策")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![青浦農村宅基地舊房改建]( "青浦農村宅基地舊房改建")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![怎麼規定 舊房重建申請書怎麼寫]( "怎麼規定 舊房重建申請書怎麼寫")
- 舊房重建申請書怎麼寫,怎麼規定舊房重建申請書需要寫明行自我介紹，然後寫明舊房的住址和情況，寫明舊房重建的原因，給出建房的方案，提出重新建房的請求，請求的時間和請求人所在的地區等內容。關於舊房重建申請書怎麼寫的問題，還可以點擊在線律師諮詢，我們幫你更快更有效的解答。...
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![農村舊房租賃合同]( "農村舊房租賃合同")
- 房租租賃有定金合同嗎房租租賃合同可以訂立定金條款，分訂約定金和履約定金，我國《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定...
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![農村拆遷舊房賠多少錢一平方]( "農村拆遷舊房賠多少錢一平方")
- 具體補貼標準應結合具體的地方補助政策進行補貼。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房...
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![補償能參考附近房價給嗎？ 城市的舊房拆遷]( "補償能參考附近房價給嗎？ 城市的舊房拆遷")
- 一、城市的舊房拆遷，補償能參考附近房價給嗎?以市場價格作爲補償標準，那麼對市場價格的認定就成爲關鍵。根據立法精神，對於被徵收房屋的補償，應參照同區位房屋的價格，以被徵收人房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低爲宜，體現了公平補償原則。相關法律規定《國有土地上房屋徵...
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![農村拆舊房建新房沒審批怎麼辦]( "農村拆舊房建新房沒審批怎麼辦")
- 一、農村拆舊房建新房沒審批怎麼辦農村改造舊房不給審批那就不能改造，只能停工，如果硬性改造是違法的，是會被拆除的，還是要多與村委會和鄉政府勾通，充分說明你的理由，如果說不通那就沒辦法了，或許是政策收緊，或許是村委有統一規劃，還有是你的舊房妨礙公路等公共設施，必須的遵紀字法...
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![正常房屋被納入舊房改造，補償低，怎麼維權？]( "正常房屋被納入舊房改造，補償低，怎麼維權？")
- 一、正常房屋被納入舊房改造，補償低，怎麼維權?依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，正常房屋納入舊房進行改造的，如果補償太低的，被徵收人可以提出複議，也可以提起行政訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期...
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![舊房拆遷遺囑]( "舊房拆遷遺囑")
- 舊房拆遷換新房，遺囑還有效嗎這種情況原來的遺囑是否有效呢。這與老人將舊房出賣，而後者則屬於以買賣行爲實際變更遺囑，原遺囑無效，轉換過程中增加的無非是拆遷獎勵面積，新取得的房屋沒有重新立有遺囑？有一部分人認爲原來的遺囑是對原房屋的處分，舊房透過拆遷置換雖然繼承法對遺...
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![舊房翻新拆遷補償]( "舊房翻新拆遷補償")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![舊房沒有土地使用證有哪些危害？]( "舊房沒有土地使用證有哪些危害？")
- 現今很多購房者在買房時一個關注有沒有房產證而忽略了土地使用證。被忽視的原因是因爲大家都認爲有沒有土地使用證都無所謂。然而房產證和土地使用證和起來纔是一個完整的產權。那麼舊房沒有土地使用證，應該怎麼辦呢？沒有土地使用證又有哪些危害呢？一、沒有土地使用證的危害...
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![2021年舊房拆遷補償政策是怎樣的？]( "2021年舊房拆遷補償政策是怎樣的？")
- 一、舊房拆遷補償政策是怎樣的?舊房拆遷補償政策是作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。不同的地區房屋徵收拆遷補償的政策都是不...
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![宅基地舊房翻建能建幾樓]( "宅基地舊房翻建能建幾樓")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![能不能拒絕改造？ 舊房改造補償太低]( "能不能拒絕改造？ 舊房改造補償太低")
- 一、舊房改造補償太低，能不能拒絕改造?依據相關法律的規定，被徵收人如果對房屋改造補償有異議的，是可以拒絕改造的，也可以向有關部門申請複議或者提起訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，...
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![江陰周莊宅基地舊房能翻建嗎]( "江陰周莊宅基地舊房能翻建嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地舊房翻新]( "宅基地舊房翻新")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![拆遷後舊房遺囑有用嗎]( "拆遷後舊房遺囑有用嗎")
- 自己書寫遺囑有用嗎有用。自己書寫的遺囑，稱爲自書遺囑，是諸多遺囑形式中的一種遺囑形式。公民依照《繼承法》規定自書遺囑處分個人財產，且由本人親筆書寫，簽名，註明年、月、日，是具有法律效力的，受法律保護。《繼承法》第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指...
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![舊房翻建沒換房產證拆遷補償]( "舊房翻建沒換房產證拆遷補償")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![舊房拆除宅基地復墾協議]( "舊房拆除宅基地復墾協議")
- 復墾後可以重新申請宅基地嗎如果宅基地復墾後變成農業用地的，建房需要辦理農用地轉用審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。...
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