![已經收房了裝修時發現房子漏水要怎麼辦]( "已經收房了裝修時發現房子漏水要怎麼辦")
- 1、如果是裝修時，施工方導致房屋漏水的，應找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。2、如果發現房屋漏水是非後來人爲導致，應找開發商維修處理，若造成損失的，可要求賠償損失，但應注意維修保養的期限。3、如果購房合同中對於房屋漏水有詳細約定的，按照合同約定處理即可。【法...
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![房產公證委託收房]( "房產公證委託收房")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![成都戶口收房後能遷入戶口嗎]( "成都戶口收房後能遷入戶口嗎")
- 在現實生活中，雖然我國實行戶口登記管理的制度，但是由於人們生活發展需求以及市場經濟的發展需求，人員流動現象是十分普遍的，並且與之俱來的戶口遷入也十分常見。但是，很多人對於戶口遷入的問題還存在着疑惑。今天，小編將針對成都戶口收房後能遷入戶口嗎的問題爲大家介紹。一、...
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![沒達到收房標準物業費]( "沒達到收房標準物業費")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![房屋交付要達到什麼條件 收房要注意什麼問題]( "房屋交付要達到什麼條件 收房要注意什麼問題")
- 房屋買賣不是簽完合同就完成了交易了，只有房屋驗收收房之後纔算完成房屋的交易。在房屋買賣中，房屋的交付尤其重要，如果在收房時沒有提起注意，在收房之後發現問題，再想去維護自己的權益就很困難了。所以收房要注意什麼問題呢？請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、收房要注...
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![收房驗收需注意什麼事項]( "收房驗收需注意什麼事項")
- 一、收房驗收需注意什麼事項收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要檢視開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。3、沒有驗房之前，不要在房屋覈驗單上簽字和收房屋的鑰...
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![收房的時候要檢查些什麼纔好]( "收房的時候要檢查些什麼纔好")
- 購房者在與開發商簽訂了購房合同之後，一般會約定一個時間收房，而對於購房者而言收房並不是簡單的拿鑰匙，此時也需要實際對商品房的質量做出驗收，同時檢查其中一些東西。那到底在收房的時候要檢查些什麼纔好呢？本站小編馬上爲你做詳細解答。收房的時候不能迷迷糊糊地收，要注意進...
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![交房通知書發出後幾天內必須收房]( "交房通知書發出後幾天內必須收房")
- 交房通知書發出後一個月內必須收房。取得商品房房地產權證後，開發商應通知購房者交接，通知應以書面形式，並明確說明交接時間。購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，並做好記載。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。法律依據《中華人民共和國民法...
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![未拿鑰匙收房之前物業費怎麼算]( "未拿鑰匙收房之前物業費怎麼算")
- 物業費怎麼算(一)物業管理費如何確定物業管理公司爲你業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。具體來說，有些項目是一次性收費;有些項...
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![購房合同和收據丟了還能收房嗎]( "購房合同和收據丟了還能收房嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![逾期收房違約金怎麼算]( "逾期收房違約金怎麼算")
- 逾期收房要交違約金嗎，怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應違約金超造損失30%標準適減少事約定違約金低於造損失...
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![什麼情況下可以合法拒絕收房]( "什麼情況下可以合法拒絕收房")
- 一、什麼情況下可以合法拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變...
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![租房提前收房違約賠償是什麼]( "租房提前收房違約賠償是什麼")
- 租房提前收房違約的賠償標準根據雙方的約定進行，雙方沒有約定的，違約金的賠償不得超過實際損失的百分之三十。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者...
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![收房時發現房子不滿意可以換的嗎]( "收房時發現房子不滿意可以換的嗎")
- 如果房子有質量問題或者房子的情況與合同約定的不符的可以要求換房。如果商品房確屬主體結構質量不合格；面積誤差絕對值超過3%；以及開發商擅自變更規劃設計、經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化的可以要求退...
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![首付收據丟了能收房嗎]( "首付收據丟了能收房嗎")
- 首付收據丟了能收房。首付收據丟失的話可以找開發商複印一份。購房合同開發商那裏會有備份的，直接給開發商打電話要求要一份購房合同，開發商就會給產權人複印好，蓋上鮮章與原件有相同效用，收據的話開發商也是有備份的，同樣複印蓋鮮章有同樣的效用。《城市房地產開發管理暫行辦...
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![簽了合同後業主能不能推遲收房？]( "簽了合同後業主能不能推遲收房？")
- 一、業主能不能推遲收房?需要按照具體的房屋買賣合同確定，房屋如達不到交房條件，業主一般有權推遲收房。首先看你的購房合同是怎麼籤的。特別是物業管理費這一塊。現在很多的購房合同特別註明，如果業主在合同約定的時間無正當理由不收房，當已經收房處理，那麼業主就要按照已經...
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![二手房沒買成中介費收房能退]( "二手房沒買成中介費收房能退")
- 律師解析：二手房沒買成中介費能退。中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。法律依據：《中華人民共和國...
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![驗收資料不齊應拒絕收房麼]( "驗收資料不齊應拒絕收房麼")
- 驗收資料不齊是可以拒絕收房的。根據相關法律、行政法規，開發商向買受人交付的商品房的強制性條件必須是驗收合格的商品房。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三條規定，商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的...
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![哪些情況下可以拒絕收房]( "哪些情況下可以拒絕收房")
- 根據《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)等相關法規，消費者遇到下列情況之一可不收樓：1.未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2.開發商無故比原合同約定延...
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![沒有購房合同拒絕收房]( "沒有購房合同拒絕收房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![收房時有哪些費用是一定要交的]( "收房時有哪些費用是一定要交的")
- 收房時一定要交的費用有物業管理費和公攤費、公共維修基金、契稅、面積差額款、印花稅等。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；(二)取得土地使用權...
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![回遷房收房流程主要是什麼]( "回遷房收房流程主要是什麼")
- 一、回遷房收房流程主要是什麼回遷房交房流程：1、交房通知開發商以書面形式通知回遷戶在約定時間內對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內，所以，回遷戶必須在這段時間內去辦理交房手續。2、驗收回遷戶按照當初徵收原房屋時與開發商簽訂的合同中的約...
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![催促收房通知書（模板） 06]( "催促收房通知書（模板） 06")
- 06.催促收房通知書（模板）{子問題開始}催促收房通知書尊敬的（先生/女士，身份證號碼：）：感謝您對我公司的信任與支援，您所購買的小區棟室商品房，現已具備辦理商品房收房條件，我司已於年月日向貴方發出了《交付通知書》，貴方已於年月日簽收，但截止本通知發出之日，貴方仍未前來辦理收房手續...
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![針對驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎]( "針對驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎")
- 針對驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎驗收資料不全，購房者可以拒絕收房。根據《城市房地產開發管理條例》第十七條的規定，房地產開發項目竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規定驗收合格後，方可交付使用。第三十條第一款、第二款規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向...
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![二手房收房要注意的事項有哪些]( "二手房收房要注意的事項有哪些")
- 收房意味着購房者的購房行爲不再是一紙合約，而是能夠真實的搬入自己花大價錢所購買的房屋中居住，但在內心希望“普天同慶”的同時，您就收房還有一些事項需要注意。那麼，二手房收房的注意事項有哪些呢?其實這個問題也就是在問，二手房收房需要注意些什麼?下面將爲您做一個較爲詳...
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