![收房的時候要檢查些什麼纔好]( "收房的時候要檢查些什麼纔好")
- 購房者在與開發商簽訂了購房合同之後，一般會約定一個時間收房，而對於購房者而言收房並不是簡單的拿鑰匙，此時也需要實際對商品房的質量做出驗收，同時檢查其中一些東西。那到底在收房的時候要檢查些什麼纔好呢？本站小編馬上爲你做詳細解答。收房的時候不能迷迷糊糊地收，要注意進...
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![拒絕收房的合法情形是哪些]( "拒絕收房的合法情形是哪些")
- 拒絕收房的合法情形有：1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；4、開發商經批准改變房屋結構未經買...
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![沒有收房怎樣轉讓房產]( "沒有收房怎樣轉讓房產")
- 預售商品房是否可以隨意轉讓？允許預售的商品房轉讓的可以轉讓，不允許轉讓的不得轉讓，轉讓人必須持有經過登記備案的商品房預售合同和轉讓合同才能成爲轉讓人，還有必須是尚未竣工的、正在建設中的預售商品房等。下文爲您一一介紹。商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的...
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![合同上不收房有違約金嗎？]( "合同上不收房有違約金嗎？")
- 一、合同上不收房有違約金嗎?合同上不收房並不存在違約金，但如果開發商未在規定的時間內交房是需要支付違約金的，根據《民法典》有關規定：第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五...
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![收房時需要繳納哪些費用]( "收房時需要繳納哪些費用")
- 一、收房時需要繳納哪些費用1、契稅目前國家規定契稅徵收稅率爲3%至5%，具體要以當地政策爲準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維...
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![成都戶口收房後能遷入戶口嗎]( "成都戶口收房後能遷入戶口嗎")
- 在現實生活中，雖然我國實行戶口登記管理的制度，但是由於人們生活發展需求以及市場經濟的發展需求，人員流動現象是十分普遍的，並且與之俱來的戶口遷入也十分常見。但是，很多人對於戶口遷入的問題還存在着疑惑。今天，小編將針對成都戶口收房後能遷入戶口嗎的問題爲大家介紹。一、...
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![二手房收房有哪些注意事項]( "二手房收房有哪些注意事項")
- 二手房收房的注意事項如下：一、注意交樓附送物品清單。二、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題。三、收樓證明是否齊全。四、戶籍是否遷出。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十九條，在未解除商品房買賣合同前，將作爲合同標的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責...
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![可不可以要求開發商退房 收房時發現房屋漏水]( "可不可以要求開發商退房 收房時發現房屋漏水")
- 收房時發現房屋漏水，如果是房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等可以要求開發商退房；如果是其他問題，可以要求開發商進行維修，不可以退房，但如果協商一致開發商同意退房的也可以退房。【法律依據】《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。...
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![二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦]( "二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦")
- 一、二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦租客向二房東維權，租客和二房東存在租賃關係，和房東沒直接租賃關係租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。個人轉租需要注意什麼事項一房屋轉租的前提是經原出租人同意。房屋轉租...
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![哪些情形購房者可以拒絕收房]( "哪些情形購房者可以拒絕收房")
- 一、哪些情形購房者可以拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變...
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![催促收房通知書（模板） 06]( "催促收房通知書（模板） 06")
- 06.催促收房通知書（模板）{子問題開始}催促收房通知書尊敬的（先生/女士，身份證號碼：）：感謝您對我公司的信任與支援，您所購買的小區棟室商品房，現已具備辦理商品房收房條件，我司已於年月日向貴方發出了《交付通知書》，貴方已於年月日簽收，但截止本通知發出之日，貴方仍未前來辦理收房手續...
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![逾期收房要交違約金嗎]( "逾期收房要交違約金嗎")
- 延期收房違約金標準對於延期收房的違約金標準，使用我國合同法的有關規定。根據我國合同法的規定，違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約，就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的，違約金以受到的實際損失爲限，如果違約金過高可以在訴訟...
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![房子驗收收房注意事項有哪些]( "房子驗收收房注意事項有哪些")
- 一、房子驗收收房注意事項有哪些收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要檢視開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。3、沒有驗房之前，不要在房屋覈驗單上簽字和收房屋...
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![收房找不到購房合同]( "收房找不到購房合同")
- 沒有購房合同可以收房嗎不可以，1、應該有購房合同，如果沒有發生糾紛就沒有處理的依據了。2、沒有合同法律同樣受保護，就是不好主張權益了。3、你是否交款了，如果依據交款了拒收樓房肯定對你不利的，你應當先收房而後再要合同，並且合同是你沒有拿，問題在你這裏了。4、如果已經交款...
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![深圳委託收房公證]( "深圳委託收房公證")
- 買房置業幾乎對每一個家庭來說，都是至關重要的一件大事情，因此涉及購房的每一個環節都將牽動着無數購房者敏感的神經，而其中的收房更是購房者關注的重要一環，如果是委託收房，那麼收房委託書必須公證嗎收房委託書如何辦理呢精選律師·講解實例委託收款1、委託收款是收款人委託...
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![延期收房有滯納金嗎]( "延期收房有滯納金嗎")
- 法院延期執行案件滯納金如何計算？遲延履行期間的一般債務利息，根據生效法律文書確定的方法計算；生效法律文書未確定給付該利息的，不予計算。加倍部分債務利息的計算方法爲:加倍部分債務利息＝債務人尚未清償的生效法律文書確定的除一般債務利息之外的金錢債務×日萬分之一點七...
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![房東強制收房需注意]( "房東強制收房需注意")
- 房子的驗收交付也許並不像你想象中的那樣美滿，總是會遇到這樣那樣的問題。那麼，如果驗收時出現問題，是否應該找開發商?如果是在入住後出現問題，又該怎麼辦呢?根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，“交鑰匙”就算房屋交精選律師·講解實例房東...
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![唐山收房契稅]( "唐山收房契稅")
- 寧波房契稅問題諮詢房產交易中心如不熟悉相關法律規定建議儘早委託律師介入維護合法權益有需要或者疑問的話建議帶相關的材料面談或者電聯（免費）那樣分析的清楚、講的明白或者加QQ769256561...
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![業主拒絕收房的條件是什麼]( "業主拒絕收房的條件是什麼")
- 一、業主拒絕收房的條件是什麼1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變房...
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![拒絕收房的法律依據具體是如何的]( "拒絕收房的法律依據具體是如何的")
- 拒絕收房的法律依據具體是如何的1、拒絕收房的法律依據是：房屋買賣過程中，對於房屋未取得住宅質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表的;開發商無故延遲交房經催告超過三個月的;開發商擅自改變房屋結構、配套環境的;房屋面積誤差超過3%的;房屋質量嚴重影響正常使用、...
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![收房後，房子漏水需維修，業主有權要求賠償嗎？]( "收房後，房子漏水需維修，業主有權要求賠償嗎？")
- 很多人在收房後發現自己的房子出現漏水問題，可是找開發商，又不給解決且不給予任何的賠償。這時候很多人都會選擇忍氣吞聲或者說不知道自己該怎麼辦纔好。1、其實在發生房屋漏水以後，如果業主在確定是由於房屋本身出現了問題並且是在購房合同中規定的保修時間內出現的問題，那...
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![業主收房法律風險的預防]( "業主收房法律風險的預防")
- 業主收房是每個業主最爲興奮的時刻，自己重金購買的期房終於交付使用。業主在興奮之餘，一定不能忽略了在交房驗房中的法律風險。再交房檢驗的過程中，不但涉及到很多建築技術問題，還涉及很多檔案的簽署，下面就由本站小編帶着大家學習一下吧。一、建議收房日期一般房產商通知業主...
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![新房收房時驗收注意事項有哪些]( "新房收房時驗收注意事項有哪些")
- 一、新房收房時驗收注意事項有哪些收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要檢視開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。3、沒有驗房之前，不要在房屋覈驗單上簽字和收房...
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![逾期收房違約金]( "逾期收房違約金")
- 逾期收房要交違約金嗎，怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應違約金超造損失30%標準適減少事約定違約金低於造損失...
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![合同違約收房物業交割單]( "合同違約收房物業交割單")
- 跟物業簽了合同違約金怎麼確定由於一些原因，業主可能會逾期繳納物業費。但逾期繳納物業費很可能會產生違約金，有些時候也叫滯納金。關於欠繳物業費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。有些合同內是沒有約定違約金條款...
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