![出租人的解除權除斥期可以約定嗎?]( "出租人的解除權除斥期可以約定嗎?")
- 一、出租人的解除權除斥期可以約定嗎?只要雙方同意就可能約定；1、法律依據：《合同法》第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。2、...
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![合同解除權的行使有何期限 1]( "合同解除權的行使有何期限 1")
- 1.合同解除權的行使有何期限解除權的行使，是法律賦予當事人保護自己合法權益的手段，該權利的行使不能毫無限制。行使解除權會引起合同關係的重大變化，如果享有解除權的當事人長期不行使解除的權利，就會使合同關係處於不確定狀態，影響當事人權利的享有和義務的履行。因此，解除權...
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![租賃合同雙方在哪些情形下可以享有合同解除權]( "租賃合同雙方在哪些情形下可以享有合同解除權")
- 租賃合同雙方在哪些情形下可以享有合同解除權1、承租人享有解除權的情形：（1）承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。（2）出租人不於催告的期限內進行修繕。2、出租人享有解除權的情形：（1）承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。（2）承租人延遲...
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![誰擁有實習協議的解除權]( "誰擁有實習協議的解除權")
- 勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。
而勞動關係的認定其實是一個大課題，不僅涉及到如何根據構成要件對當事人之間是否成立勞動關係作出認定，還涉...
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![房屋買賣合同解除權的行駛]( "房屋買賣合同解除權的行駛")
- 取保候審是什麼意思一、取保候審是什麼意思取保候審，是指偵查機關責令犯罪嫌疑人提供擔保人或交納保證金並出具保證書，保證其不逃避或妨礙偵查，並隨傳隨到的一種強制措施。它通常對犯罪較輕，不需要拘留、逮捕，但需要對其行動自由作一定限制的犯罪嫌疑人採用。二、法律依據最高...
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![出租人合同解除權法律規定有哪些？]( "出租人合同解除權法律規定有哪些？")
- 一、出租人合同解除權法律規定有哪些？關於出租人的解除權要分兩種情況：1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權，能解除租賃合同的情況有4種：一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的。二是承租人未經出租人同意轉租。三是承租人無正當理由...
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![行使合同解除權的訴訟主體]( "行使合同解除權的訴訟主體")
- 如何行使合同解除權？合同當事人均可採用通知的方式(口頭或者書面)解除合同，解除的通知到達對方當事人的，發生合同解除的效果，無需對方當事人的同意。合同一方行使瞭解除權後，對方對解除合同有異議的，可以向法院提起確認之訴，確認該合同是否應該解除。...
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![房屋租賃合同的單方解除權]( "房屋租賃合同的單方解除權")
- 房屋租賃出租人單方解除權有哪些條件根據我國法律及相關司法解釋規定，以下情形，出租人可以單方解除房屋租賃合同：(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的;(二)利用承租房屋進行違法活動的;將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;(三)承...
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![有哪些相關規定 合同解除權的行使期限的規定]( "有哪些相關規定 合同解除權的行使期限的規定")
- 合同解除權的行使期限的規定，有哪些相關規定合同解除權的行使期限的規定：當事人應在法定的或約定的期限內行使；如果沒有上述期限的，則應當由解除權人在知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使，或者在對方催告後的合理期限內行使。一、撤銷權的訴訟時效多久撤銷權屬於形成權...
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![任意解除權賠償損失範圍]( "任意解除權賠償損失範圍")
- 人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行爲屬於一種對他人造成損失的違法行爲，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行爲，我國對於人身侵權有相關的法律規定，對於造成人身侵權的行...
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![《民法典》規定居間合同存在任意解除權嗎]( "《民法典》規定居間合同存在任意解除權嗎")
- 律師解答：不存在。律師解析：《民法典》目前沒有規定居間合同，只規定了中介合同，中介合同是不存在任意解除權的。解除合同的方式分別有：約定解除，即在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；法定解除，即在出現法定解除事由時，向法院請求解除合同；協議解除，即雙方協商一致...
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![破產管理人的合同解除權的內容有哪些]( "破產管理人的合同解除權的內容有哪些")
- 破產管理人的合同解除權的內容有哪些破產管理人的合同解除權的內容是，在行使方式上，要求自破產申請受理之日起二個月內未通知對方當事人，或者自收到對方當事人催告之日起30日內未答覆的，即視爲解除合同。根據《企業破產法》第十八條，人民法院受理破產申請後，管理人對破產申請受...
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![違約方的合同解除權民法典是怎樣的？]( "違約方的合同解除權民法典是怎樣的？")
- (1)增加了違約解除時的違約責任承擔規則，充分保護守約方的合法權益(第五百六十六條第二款)《民法典》第五百六十六條第二款：“合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外”。合同解除場合的損失賠償請求權，是因合同解除之前的違約行爲而...
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![違約方合同解除權民法典是怎麼規定的？]( "違約方合同解除權民法典是怎麼規定的？")
- 一、違約方合同解除權民法典的規定是什麼合同解除權就是合同當事人依照合同約定或法律規定享有的解除合同的權利，它的行使直接導致合同權利義務消滅的法律後果。行使合同解除權的方法，當事人一方主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請...
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![合同解除權與撤銷權的區別]( "合同解除權與撤銷權的區別")
- 合同解除權與撤銷權的區別合同的撤銷權與解除權是不一樣的，撤銷權與解除權的區別：(1)撤銷權主要適用於三種情況：第一是適用於意思表示有瑕疵的時候(如請求撤銷因欺詐產生的合同)；第二是適用於當事人有權反悔的情形(如撤銷贈與)；第三是適用於否定債務人與第三人法律關係的情形...
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![合同解除權一年]( "合同解除權一年")
- 合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因爲，合同終止只是...
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![合同法解除權的行使]( "合同法解除權的行使")
- 什麼法定解除權，行使合同法定解除權的情形有哪些？一、什麼是法定解除權法定解除權是指在合同成立以後，沒有履行或沒有履行完畢以前，當事人一方行使法定的解除權而使合同效力消滅的行爲。也就是《合同法》第94條規定了在何種情況下當事人享有法定解除權，透過行使解除權，可以導致...
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![贈與合同的贈與人享有任意解除權嗎？]( "贈與合同的贈與人享有任意解除權嗎？")
- 一、贈與合同的贈與人享有任意解除權嗎?1、贈與合同的贈與人不一定享有任意解除權根據《民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性...
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![解除權 授權代表簽訂合同]( "解除權 授權代表簽訂合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![當事人行使合同解除權]( "當事人行使合同解除權")
- 當事人怎麼行使合同解除權我國《合同法》第九十三條第一款規定：“當事人協商一致，可以解除合同。”根據本條款的規定，當事人雙方經過協商，達成一致的意思表示可以導致合同的解除，此種解除的情形稱爲協議解除。該條第二款規定：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條...
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![合同解除權法律有什麼規定]( "合同解除權法律有什麼規定")
- 合同解除權法律規定解除權是指合同訂立後尚未履行或者尚未完全履行之前，基於法定或者約定的事由，透過當事人單方意思表示即可使合同自始不發生效力的權利。合同解除權的類型1、約定解除權。根據《合同法》第93條第2款“當事人可以約定解除合同的條件。解除合同的條件成就時...
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![房屋租賃合同解除權除斥期間]( "房屋租賃合同解除權除斥期間")
- 解除權除斥期間的起算時間在司法實踐中,如何確定一年除斥期間的起算點“解除權發生之日”。一種觀點認爲,“解除權發生之日”是指一方發生根本違約行爲之時。這主要認爲,催告並非行使解除權的必要前置程序,只要相對方發生了根本違約行爲,合同解除權行使的條件己經滿足,一...
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![違約方的合同解除權是怎樣規定的？]( "違約方的合同解除權是怎樣規定的？")
- 一、違約方的合同解除權是怎樣規定的?當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;(三)債權人在合理期限內未請求履行。有前款規定...
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![房屋租賃合同解除權行使]( "房屋租賃合同解除權行使")
- 房屋租賃合同解除權的形式有哪幾種你好，所謂任意解除權，是指不需要以對方違約爲理由而主張解約的解除權。任意解除合同,即不符條件的合同解除,它不以當事人違約爲前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除權應由法律明確規定，當事人不能在合同中自由...
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![出租人解除權行使與損失補償怎麼認定？]( "出租人解除權行使與損失補償怎麼認定？")
- 一、出租人解除權行使與損失補償怎麼認定?符合條件的不需要補償，違法解除的需要支付補償金和違約金，根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的...
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