![樓房土地使用證怎麼辦理？]( "樓房土地使用證怎麼辦理？")
- 1、購房者在買到商品房按規定辦理好房權證後，需攜帶現房主身份證、房產證、土地證總證複印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及複印件，到土管部門申請辦理。2、開發商在出售完商品房後，把土地證總證面積根據購房者的房屋所佔面積數據分割多個小證數據;3、土管部門工作...
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![小區樓房上下外牆開裂誰負責]( "小區樓房上下外牆開裂誰負責")
- 一、小區樓房上下外牆開裂誰負責如果商品房牆體開裂了，可以找開發商負責，因爲牆體出現裂縫一般都是開發商施工不當造成的。所以可以要求開發費維修，並賠償相應的損失，如果房屋開裂嚴重的話，可以要求開發商退房，賠償違約金。要是開發商不承擔責任，可以向法院起訴，要求開發商給予賠...
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![農村宅基地是否可以蓋多層樓房]( "農村宅基地是否可以蓋多層樓房")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![太原市樓房拆遷補償]( "太原市樓房拆遷補償")
- 太原市房屋拆遷補償1、徵收住宅可換房，可補錢徵收住宅房屋的，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。徵收私產房屋，按照評估價格給予補償;徵收直管公產住宅房屋，可採取貨幣補償和安置住房兩種方式。擁有其它產權住房的直管公房住宅房屋承租人，原則上採取貨幣補償方...
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![樓房產權到期怎麼辦]( "樓房產權到期怎麼辦")
- 問問樓房產權到期怎麼辦？麻煩詳細說說。房子的產權到期了怎麼辦：如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土...
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![樓房首層鋪位租賃合同]( "樓房首層鋪位租賃合同")
- 租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來形成書面合同，必要時可委託專門人員起草以規避法律風險...
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![太原樓房拆遷補償比例]( "太原樓房拆遷補償比例")
- 樓房拆遷補償標準房屋拆遷貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的...
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![日照樓房拆遷補償規定]( "日照樓房拆遷補償規定")
- 日照市拆遷補償標準被徵收住宅房屋的最低補償標準由設區的市人民政府確定，並向社會公佈。該規定與住宅房屋補償標準相輔相成，以新建商品房市場價格爲基準，對不同條件的被徵收住宅房屋適當向下找差，體現出不同住宅房屋的補償差異，防止造成補償不平衡。考慮到各市情況不同，對被徵...
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![樓房租賃合同]( "樓房租賃合同")
- 房租租賃合同兩種方法，一是你直接與房東簽訂租賃協議。二是二房東與大房東簽訂租賃協議，同時約定是可以轉租的，你再與二房東簽訂轉租協議。法律上，如果還有什麼不清楚的問題，可以聯繫我，也許對你能夠有所幫助。希望你問題能夠得到解決。浙江政法聯律師事務所律師事務所柯榮明律...
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![樓房房屋租賃租賃合同]( "樓房房屋租賃租賃合同")
- 房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明，如位置、房屋設備等。4、租金的數額、支付方式、支付日期等。5、雙方的權利...
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![農村樓房人均宅基地面積怎麼算]( "農村樓房人均宅基地面積怎麼算")
- 農村宅基地面積標準根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定：(一)1-2人戶總用地面積不得超過95平方米(二)3人及以上戶總用地面積不得超過125平方米：(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建築佔地面積根據具體地塊的規劃技術要求確定。農村宅基地面積規劃審批標...
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![天津市樓房拆遷補償政策]( "天津市樓房拆遷補償政策")
- 天津市拆遷貨幣補償（一）房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。（二）臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。（三）其他補償項目對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也...
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![臨街樓房拆遷補償標準]( "臨街樓房拆遷補償標準")
- 樓房拆遷補償標準房屋拆遷貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的...
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![樓房遮光規定怎麼賠償]( "樓房遮光規定怎麼賠償")
- 1、《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。2、《物權法》(自2021年1月...
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![自己宅基地樓房轉讓]( "自己宅基地樓房轉讓")
- 宅基地可以遺囑轉讓嗎我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因爲宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不...
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![農村宅基地能蓋樓房嗎]( "農村宅基地能蓋樓房嗎")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![2024年樓房地暖漏水誰負責]( "2024年樓房地暖漏水誰負責")
- 樓房地暖漏水誰負責如果地暖是開發商統一安裝的，並且樓上的業主沒有對地暖進行私改，在地暖保修期內，由開發商負責，樓上的可以直接找物業公司安排維修，當事人可以向開發商進行索賠。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續...
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![樓房改造怎麼賠償標準]( "樓房改造怎麼賠償標準")
- 樓房改造並非是一個法律概念，如果房屋坐落於農村集體土地上宅基地上，如果涉及到改造翻建的情況，即在原來審批的面積之外新增加的面積，那就要區分一下新增的面積是否屬於違法建築。如果房屋翻建經過有關部門的批准，那麼實際的房屋面積乘以目前的補償標準就是你所得的補償款，如果...
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![新農村樓房轉讓協議書]( "新農村樓房轉讓協議書")
- 農村分家協議書協議人：(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________.(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________.________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、...
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![有哪些補償 新建三層半樓房在拆遷範圍]( "有哪些補償 新建三層半樓房在拆遷範圍")
- 新建三層半樓房在拆遷範圍，有哪些補償1、農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權...
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![新樓房不住用交物業費嗎？]( "新樓房不住用交物業費嗎？")
- 律師解析：首先，物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。其次，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。再次，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍...
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![樓房遮擋採光有關規定是什麼]( "樓房遮擋採光有關規定是什麼")
- 樓房遮擋採光有關規定是什麼1、採光權是一種有條件、有範圍的權利，它不是透過專業人員進行測量就能準確確定的。由於我國土地資源緊缺，城市房屋居住密集，現在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現象，不能因爲有遮光就認爲自己的採光權受到侵犯。況且由於地理位置的不同，南方和北...
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![北京宅基地拆遷幾套樓房]( "北京宅基地拆遷幾套樓房")
- 宅基地拆遷有補償宅基地拆遷是很正常的，不管是城市還是農村，拆遷重建工作非常多見，所以對於拆遷補償的問題也成爲很多人關注的熱點。所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的，會補償以下費用：1、土地補償費和安置補助費。2、地上附着物和青苗補償費。3、耕地開墾費...
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![廊坊樓房拆遷補償]( "廊坊樓房拆遷補償")
- 樓房拆遷補償標準房屋拆遷貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的...
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![拆遷補償樓房300多平方可以賠多少錢？]( "拆遷補償樓房300多平方可以賠多少錢？")
- 一、拆遷補償樓房300多平方可以賠多少錢?超過二樓的每平米賠償3500元，賠償的金額大致在105萬左右。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申...
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