![小區物業管理承包合同是否違法]( "小區物業管理承包合同是否違法")
- 小區物業管理承包合同是否違法要看合同的具體內容才能知道是否違法。根據相關法律的規定，具備下列條件的民事法律行爲有效：(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。所以，小區物業管理承包合同符合以上條件...
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![物業管理與房地產策劃]( "物業管理與房地產策劃")
- 房地產交易管理條例第一條：爲了規範房地產交易行爲，維護房地產交易秩序，保護房地產交易當事人的合法權益，促進經濟和社會協調發展，根據有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。第二條：本市行政區域內房地產轉讓、中介服務和相關管理活動，適用本條例。無地上建築物的土地使用...
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![物業管理違約金合法嗎]( "物業管理違約金合法嗎")
- 關於違約金抵物業管理費承諾書是合法的嗎《合同法》第99條：“當事人互負到期，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外”，雖然物業費和違約金標的物種類、品質相同，但由於開發商支付延期交房的...
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![事業單位物業管理成效]( "事業單位物業管理成效")
- 行政機關任命的事業單位工作人員(事業單位管理崗位人員)被判處管制、拘役、有期徒刑(緩刑)，應當開除公職。法律依據是：關於行政機關任命的事業單位工作人員參照執行《行政機關公務員處分條例》的通知。(自2007年6月1日以後執行)...
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![物業管理服務提升活動]( "物業管理服務提升活動")
- 物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的...
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![廣東省物業管理條例第18條新規是怎樣的]( "廣東省物業管理條例第18條新規是怎樣的")
- 廣東省物業管理條例第18條新規是怎樣的業主大會會議分爲定期會議和臨時會議。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經業主委員會決定，或者百分之二十以上的業主提議，業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。業主委員會不按照前兩款規定組織召開業主大會...
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![崑山物業管理辦法規定的業主大會的職責有哪些]( "崑山物業管理辦法規定的業主大會的職責有哪些")
- 時間：2023-12-0413:53:41瀏覽：1778次來源：本站小編整理崑山《物業管理辦法》當中規定的業主大會的職責包括，業主大會可以制定業主會議的議事規則，可以解聘或者選聘物業公司，可以決定房屋維修基金的使用方案，可以制定或者修改關於物業管理方面的一些規章制度，審議業主委員會的工作...
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![公租房物業管理收費項目]( "公租房物業管理收費項目")
- 如何管理公租房由於有的地區住房保障政策覆蓋範圍比較小，部分大中城市商品住房價格較高、上漲過快、可供出租的小戶型住房供應不足等原因，一些中等偏下收入住房困難家庭無力透過市場租賃或購買住房的問題比較突出。同時，隨着城鎮化快速推進，新職工的階段性住房支付能力不足矛...
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![公租房物業管理重難點]( "公租房物業管理重難點")
- 如何管理公租房由於有的地區住房保障政策覆蓋範圍比較小，部分大中城市商品住房價格較高、上漲過快、可供出租的小戶型住房供應不足等原因，一些中等偏下收入住房困難家庭無力透過市場租賃或購買住房的問題比較突出。同時，隨着城鎮化快速推進，新職工的階段性住房支付能力不足矛...
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![如何解決物業管理糾紛]( "如何解決物業管理糾紛")
- 律師解析：發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方透過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議；3、糾紛各方在1，2二種方式無法達成一致協議的情況下透過仲裁、法院訴訟的...
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![物業管理領域存在的社會糾紛]( "物業管理領域存在的社會糾紛")
- 怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方透過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議；3、糾紛各方在1,2二種方式無法達成一致協議的情況下透過仲裁...
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![應該怎麼處理物業管理糾紛投訴]( "應該怎麼處理物業管理糾紛投訴")
- 應該怎麼處理物業管理糾紛投訴對於物業管理糾紛，有關部門需要認真處理投訴，投訴屬實的，需要處罰物業公司。物業管理糾紛是指在物業管理活動中，業主、業主大會、業主委員會、物業使用人、物業管理企業以及政府行政主管部門等在物業的使用、維修、管理活動中發生的爭執。一般包...
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![物業管理工程部服務]( "物業管理工程部服務")
- 物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的...
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![物業管理糾紛怎麼處理 開發商前期物業糾紛怎麼處理]( "物業管理糾紛怎麼處理 開發商前期物業糾紛怎麼處理")
- 一、開發商前期物業糾紛怎麼處理1、《物業管理條例》第二十四條規定了房地產開發與物業管理相分離的原則，應透過招投標的方式選出物業管理企業。但到目前爲止，大多數小區物業管理企業均是由開發商派生出來的，即便實行招投標，由於難以真正建立公平競爭的招投標機制，開發商派生...
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![物業管理安全生產責任保險]( "物業管理安全生產責任保險")
- 安全生產責任保險是什麼安全生產責任保險，是指以被保險企業在生產經營過程中發生的生產安全事故造成從業人員、第三者人身傷亡或財產損失時依法應當承擔的經濟賠償責任爲保險標的，按照保險合同約定進行賠償的一系列責任保險險種，主要包括僱主責任保險、公衆責任保險。...
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![物業管理公司是什麼關係 開發商與業主]( "物業管理公司是什麼關係 開發商與業主")
- 開發商與業主是購房合同關係，開發商與物業管理公司是從關係或者合同關係。物業管理公司是開發商的分支機構或子公司的，屬於從屬關係；開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理的爲合同關係。法律依據：《民法典》第九百三十七條物業服務合...
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![商業街物業管理的形式]( "商業街物業管理的形式")
- 物業管理的內容物業管理的內容主要是：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務。(一)常規性的公共服務。這是指物業管理中的的基本管理工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理與服務。主要包括以下8項：(1)房屋建築主體的管理;(2)房屋設備、設施...
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![物業管理怎樣辦理資質]( "物業管理怎樣辦理資質")
- 物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)複印件一份(首次申請提供);6、企業法人代表的身份證復...
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![福州物業管理系統]( "福州物業管理系統")
- 淅江省單身證明委託書怎麼寫樣本無婚姻登記記錄證明（單身證明）需要的相關證明材料：未婚者：居民戶口簿、身份證原件離婚者：居民戶口簿、身份證、離婚證（如果是初審判決書，須出具原法院認定生效的證明）喪偶者：居民戶口簿、身份證、注有死亡時間的喪偶證明（喪偶證明由當地派出所或所在...
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![創衛物業管理長效機制]( "創衛物業管理長效機制")
- 物業管理的糾紛解決機制是什麼1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方透過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或者鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾紛各方在1,2種方式無法達成一致協議的情況下透過仲裁、法院訴訟的方式解決糾紛。...
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![關於物業管理方面的糾紛]( "關於物業管理方面的糾紛")
- 怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方透過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議；3、糾紛各方在1,2二種方式無法達成一致協議的情況下透過仲裁...
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![貴陽建委物業管理科]( "貴陽建委物業管理科")
- 到建築工程管理科辦理...
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![物業管理資質在哪辦]( "物業管理資質在哪辦")
- 物業管理資質在哪辦根據住建部《物業服務企業資質管理暫行管理辦法》規定：直轄市辦理三級物業管理資質審批在區、縣房地產管理部門(住房保障與房屋管理局)，二級資質審批在市級房地產管理部門;省內三級資質辦理在地級市建設行政管理部門(建設局)，二級資質辦理在省建設廳辦理;...
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![物業管理合同內容有哪些 高空拋物是物業的責任嗎]( "物業管理合同內容有哪些 高空拋物是物業的責任嗎")
- 一、高空拋物是物業的責任嗎高空拋物不是物業的責任，根據民法典規定，高空拋物致人損害的，由侵權人承擔損害賠償責任。《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責...
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![盤活資產提升物業管理服務]( "盤活資產提升物業管理服務")
- 物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的...
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