買房子給了訂金想退怎麼辦

律師解析：承擔違約責任。合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。違約責任的承擔方式，包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。其中，損失賠償是實務中最常見的違約責任形態。損失賠償通常採用全部損失賠償原則。法律依據：《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。