![合同詐騙數額巨大標準是如何規定的]( "合同詐騙數額巨大標準是如何規定的")
- 1996年12月24日《最高人民法院關於審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》規定，個人進行貸款詐騙數額在1萬元以上的，屬於“數額較大”；個人進行貨款詐騙數額在5萬元以上的，屬於“數額巨大”；個人進行貸款詐騙數額在20萬元以上的，屬於“數額特別巨大”。個人進行票據詐騙數...
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![民法典規定無故終止合同怎樣賠償]( "民法典規定無故終止合同怎樣賠償")
- 律師解析：1、《民法典》規定無故終止合同的賠償方式是繼續履行、採取補救措施或者賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。2、合同對違約責任作出約定的，按照合...
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![因疫情導致建設工程合同違約的責任承擔問題]( "因疫情導致建設工程合同違約的責任承擔問題")
- 律師解答：可以主張免除或部分免除責任。律師解析：1、根據疫情防控要求，建設工程停工或者遲延復工，由此導致逾期竣工的，施工人可以不可抗力爲由主張免除或者部分免除逾期竣工的違約責任。2、但其應按合同約定的程序，及時向監理、業主方提交相應簽證單，辦理相關確認手續。法律依據...
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![工程未按時完工時如何計算違約金？]( "工程未按時完工時如何計算違約金？")
- 律師解析：工程未按時完工的違約金可以按照合同約定的數額計算，也可以按因違約產生的損失賠償額計算。雙方可以就違約金事宜進行協商，協商不成可以向法院提起訴訟。一、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權請...
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![民法典中合同解除違約責任怎麼算]( "民法典中合同解除違約責任怎麼算")
- 律師解析：《民法典》中合同解除違約責任的確定方式是：1.合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。2.違約方可能需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失等責任。3.違約責任，即違反合同的民事責任，也就是合同當事人因違反合同義務所承...
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![租期未滿房東違約回收能能怎麼賠償]( "租期未滿房東違約回收能能怎麼賠償")
- 律師解答：應當賠償違約金和其他損失。律師解析：租房期限未到期，房東提前不租的行爲，屬於違約行爲，房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。在租房合同中一...
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![被代理人可以追認合同效力嗎 無權代理合同有效嗎]( "被代理人可以追認合同效力嗎 無權代理合同有效嗎")
- 代理這個詞我們經常會看到，甚至也會委託朋友辦理一些事情，這些其實就屬於代理。既然有代理就會發生代理人在不經過被代理人同意的情況下擅自和他人簽訂合同，或者是超過代理的職權的範圍和他人簽訂合同，這時候簽訂的合同就屬於無權代理合同。對於無權代理合同是否要和正常的合...
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![如何計算保證期限？ 既無還款日期也無保證期限]( "如何計算保證期限？ 既無還款日期也無保證期限")
- 借貸的時候很多人都會被要求有擔保才能辦理借貸手續並簽訂擔保合約，尤其是涉及到借貸數額很大的。對於熟人借款要自己做擔保人的時候很多人都不好意思要求籤訂擔保合約，有些人雖然會要求籤訂擔保合約，但是對合約的內容卻不好意思斤斤計較，對於擔保時間要麼是不好意思提出約定...
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![電器廠違約拖着不肯退錢怎麼辦]( "電器廠違約拖着不肯退錢怎麼辦")
- 律師解析：可協商可訴訟。電器廠不退錢可以與該機構協商退款，雙方做出各自的讓步減少訴訟帶來的時間還金錢成本上的消耗。達不成協議的，可以向法院提起訴訟，表明該機構違約造成的損失，請求法院判決該機構退還相關費用，並且可以要求其賠償違約金或者賠償損失等。起訴的要注意訴訟...
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![民法典規定甲方違約如何處理]( "民法典規定甲方違約如何處理")
- 律師解析：《民法典》規定甲方違約的處理方式是：要求對方承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造...
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![民法典違約金如何支付]( "民法典違約金如何支付")
- 律師解答：按約定或法律規定支付。律師解析：對於合同違約金有約定的按照約定支付，由法律直接規定的違約金按照法律規定支付。如果約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；如果約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲...
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![簽了居間協議違約怎麼辦]( "簽了居間協議違約怎麼辦")
- 律師解析：簽了居間協議違約怎麼辦：根據《中華人民共和國民法典》簽了居間協議違約，應當承擔違約責任。根據法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七...
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![民法典簽了房屋買賣合同後買方想違約怎樣辦]( "民法典簽了房屋買賣合同後買方想違約怎樣辦")
- 律師解答：繼續履行或者採取補救措施。律師解析：首先，承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。另外需要補充說明的是，繼續履行指合同義務沒...
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![買車簽了協議交了定金能退款嗎]( "買車簽了協議交了定金能退款嗎")
- 律師解析：買車付了定金不買了一般不可以退款。定車合同所付的定金是合同履行的擔保，簽訂合同後買方反悔拒絕購買約定車輛的，無權要求返還定金；但假若汽車銷售商未按合同約定的數量、質量提供汽車導致買方反悔的，應當雙倍返還定金。買車簽了協議交了定金在一定條件下是可以退款...
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![違約損失賠償金額怎麼確定？]( "違約損失賠償金額怎麼確定？")
- 現在的人們有很強的法律意識，在簽訂合約的時候都會對違約賠償金做出約定，不過也有些人在簽訂合約的時候因爲經驗不足等原因忽略這個內容。不過即使合約中沒有對違約金做出約定也不用過於擔心，可以在違約行爲發生之後根據實際的損失以及可預見的利益等來計算違約金的數額。違...
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![付了首付的房子想退違約金應該如何算]( "付了首付的房子想退違約金應該如何算")
- 律師解答：一般是房款的1%。律師解析：1、付了首付還沒按揭要退房，違約金要參照購房合同計算，一般開發商約定的違約金爲房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將...
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![借錢時約定逾期利息屬於違約金嗎？]( "借錢時約定逾期利息屬於違約金嗎？")
- 兩個人已經商量好借錢過程中，爲了讓借錢的人及時還錢來減少出錢的人的損失，會在借錢的過程中協商逾期之後的利息。但是逾期之後的利息是在對方沒有及時的還錢以及還是在還款期間過後開始計算的日子，算是對借錢的人違約帶來的懲罰，所以通常會有人認爲逾期之後的利息屬於違約金...
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![民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償]( "民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償")
- 律師解析：《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的，一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能...
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![勞動者跳槽是否支付違約金 怎樣區分違約金與賠償金]( "勞動者跳槽是否支付違約金 怎樣區分違約金與賠償金")
- 律師解析：1、是否寫進合同。違約金是一方當事人違反合同給另一方當事人造成損失時，只要合同中寫進了違約金條款，那麼一方當事人違約後就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實際造成的程度來進行的，無論合同中有無相應的條款。2、是否造成實際損失。由...
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![民法典中應該如何規定違約金]( "民法典中應該如何規定違約金")
- 律師解析：1、違約金需要以違約造成的損失爲基礎，不能過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於或高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可...
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![賠不起違約金應該如何]( "賠不起違約金應該如何")
- 律師解析：賠不起違約金分爲兩種情形，一是違約金適宜，但賠償責任人無法承擔賠償，可能會被法院列入失信人名單；二是違約金過高導致的賠償責任人無法賠償，可以向人民法院或者仲裁機構予以減少，此時還需要賠償遲延導致的債務。法律依據：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違...
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![要承擔締約過失責任的情形有什麼]( "要承擔締約過失責任的情形有什麼")
- 律師解析：1、要承擔締約過失責任的情形主要有以下幾種：行爲人假借訂立合同，惡意進行磋商的情形；行爲人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的情形；有其他違背誠信原則的行爲。2、當合同因當事人惡意串通違法而無效時，不適用締約上過失責任，因爲法律並不保護其中任...
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![民法典中訂立合同對方違約怎樣處理]( "民法典中訂立合同對方違約怎樣處理")
- 律師解答：違約方承擔繼續履行等違約責任。律師解析：《民法典》中訂立合同對方違約的處理方式是：1、要求違約方承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、賠償損失的違約責任。2、一方違約造成對方損失的情況，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可...
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![商業合同糾紛該咋處理的]( "商業合同糾紛該咋處理的")
- 律師解析：商業合同糾紛如何處理：首先可以根據合同約定，與對方協商解決，以繼續履行合同。協商不成可以申請調解；如果調解也無法解決的，可以按照合同約定向法院起訴，要求違約一方按照合同約定承擔賠償責任。符合起訴條件的，人民法院應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應...
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![委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎？]( "委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎？")
- 在生活中如果需要委託他人辦事，如果事情涉及金額比較大或是需要長期代理，雙方通常會簽訂代理合同。但是有時候委託合同已經到期後，代理人仍然不當的繼續行使事情的代理權。這種時候往往會導致糾紛，最後甚至需要起訴來解決問題。在代理合同到期之後，代理人的繼續代理行爲其實是...
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