單方解除合同的條件 告知函可以約定單方解除嗎

一、告知函可以約定單方解除嗎

告知函不是合同，只是通知當事人一些事項的文書，所以告知函是不需要約定解除的。但告知函可以告知當事人解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百六十五條【合同解除程序】當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；

通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行爲的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

二、單方解除合同的條件

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。

不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發生和後果不能避免並且不能克服的客觀條件，包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務。

主要債務即次要債務的對稱，是指根據合同的約定，當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或根本性影響的部分。

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合同期限內仍未履行的。

遲延履行是指債務人無正當理由，在合同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務；

或對於未約定履行期限的合同，債務人在債權人提出履行的催告後仍未履行的。

（四）當事人一方遲延債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同的。

如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權利義務至關重要，一方有違約行爲將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經濟利益時，當事人可以不經過催告程序而直接單方解除合同。

比如季節性、時效性強的標的物遲延交貨，則另一方當事人有權單方解除合同。

（五）應當先履行債務的當事人有確切證據證明對方有下列情形之一的：

1、經營狀況嚴重惡化；

2、轉移財產、抽逃資金以逃避債務；

3、喪失商業信譽；

4、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形，可以終止履行。

終止履行後對方在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，終止履行的一方可以解除合同。

透過上述分析知道，依據《民法典》的規定，出現法定的情形時，可以單方解除合同。

單方解除合同要通知對方當事人。

而告知函不是合同，所以告知函不需要約定單方解除。

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