農村宅基地是否要徵稅以及登記流程是什麼？

因爲現在很多城市的居民朋友們長期處於生活節奏過快的城市裏，難免會覺得在農村的生活要更加的輕鬆和悠閒的生活了，大多數的朋友打算登記辦理農村的宅基地，因此在自己修建房子在農村宅基地是否要徵稅也是大家關注的一個問題了。

農村宅基地是否要徵稅

對於農村的宅基地，由於是集體所有但農民永久使用，所以不用交稅。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。

農村宅基地登記流程

1、申報

凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶爲單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審覈。

2、審覈與公告

經土地行政主管部門審覈，對認爲符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至範圍等。

3、審批

公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審覈結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，並加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

4、登記註冊

根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)爲單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。

5、頒發土地證

因此，根據相關的規定在農村的宅基地自己修劍房子是不用繳納稅費的，因此大家就不用擔心農村宅基地是否要徵稅這個問題了。準備齊全手續後就可以開始申請辦理了，然後有關部門檢查和審覈提交的材料之後會同意辦理，最後就在房管部門領證。