契稅和個稅的區別

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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契稅和房產稅的區別到底都有哪些呢？

房產稅是以房屋爲標的徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅的依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第2步利改稅以後可以開徵的，
房產稅的特點：
１、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋
２、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
３、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於只用的按房產計稅餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。　
契稅和房產稅的區別是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，中國境內取得土地、房屋權屬的臺商投資企業，應當依法繳納契稅。