公積金買房子的程序是怎樣的?

公積金買房子的程序是怎樣的?

一、借款人向擔保公司提供相關資料證明：夫妻雙方(若有共同還貸人，還需提供參與還貸人)的身份證、戶口薄等原件及複印件3份;借款人的婚姻狀況證明及複印件3份;夫婦雙方(參與還貸人)的月收入證明原件及複印件一份;占房價40%或以上的自籌資金證明交存到房地產交易中心或售房單位出具的收據原件及複印件兩份;購房合同原件和複印件2份;

二、申請組合貸款的借款人(含其配偶)，須由單位提供單位公積金賬號及本人(含其配偶)公積金月繳額(單位在《個人住房置業擔保貸款申請呈報表上填寫並蓋章。);

三、確定擬貸款額度，由貸款銀行、城市房改資金管理中心、擔保公司進行審批;

四、審批透過後簽訂相關合同，辦理有關手續。銀行發放貸款。借款人按期還本付息。

要想公積金貸款你必須交存半年以上的公積金。

公積金個人貸款條件：

1 、在本市繳存住房公積金，具有城鎮戶口的在職職工;

2 、按規定連續足額繳存住房公積金半年以上;

3 、具有穩定的職業和收入，並有償還貸款本息能力;

4 、具有符合法律規定的購房合同(協議)或者建造、翻建住房批准手續;

5 、有購買、建造、翻建或者大修自住住房全部價款 30% 以上的自有資金;

6 、同意辦理住房抵押、有價證券質押或者由市房屋置業擔保公司提供擔保，辦理住房抵押的，應當參加抵押住房綜合保險，辦理置業擔保的，應當將住房抵押給擔保公司。

公積金個人貸款需提供資料：

1 、戶口、身份證原件及複印件;

2 、購房合同原件;

3 、住房公積金證明(單位住房公積金賬號及個人順序號);

4 、工資收入證明;

5 、首期付款 20% 收據(原件及複印件);

6 、夫妻雙方不在同一戶口，需提供結婚證原件及複印件;

公積金買房子的程序也是需要經過先準備資料申請貸款，再由銀行審批這樣一個過程的，這當中資料很重要，個人或夫妻收入，以及兩人在銀行的信譽問題都很關鍵，直接影響申請成功率和批准的貸款金額。另外，不是有公積金就可以貸款，至少得交了半年以上纔有資格申請。