老人要把房子過戶給子女的條件
- 子女撫養律師解答
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父母房屋過戶給子女需要的手續有:直系親屬之間的贈與:
第一步:受贈人提交購房資質審覈;
第二步:雙方簽訂贈與協議;
第三步:雙方到公證處做親屬公證;
第四步:雙方拿着親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記,直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅等。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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