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合同事務解答

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合同效力律師解答

沒有寫期限的合同生效嗎
1、合同沒有寫有效期的，如果不能協商達成補充協議的，雙方都可以隨時要求終止合同，但應該給對方必要的準備時間。2、《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十六條規定，當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效...
2021-08-1123667

騙我簽字還有法律效力嗎
沒有法律效力。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實...
2020-02-0329078

簽訂口頭協議有沒有效
簽訂口頭協議，是有效的。民事法律規定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協議或者合同，只要是出於雙方的真實意思表示則爲有效的。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形...
2020-01-3122790

合同沒有蓋章有效嗎
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十二條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。沒有蓋章的合同如果有當事人簽字也是有效，如果既沒有當事人蓋章也沒有當事人簽字，那麼合同沒有成立。如果一方當事人是公司，那麼公司在合同上蓋章後合同...
2020-01-2622990

表見代理簽訂的合同效力是怎樣
所謂表見代理，是行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後簽訂了合同，如果相對人有理由相信其有代理權，那麼相對人就可以向本人主張該合同的效力。《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十九條規定，行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理...
2020-01-2926553

專利權質押合同登記延期怎麼辦理

專利權質押合同登記延期怎麼辦理
申請延長質押期限的，當事人應當在原質押期限屆滿前持延期協議、原《專利權質押合同登記通知書》及其他有關檔案，向中國專利局辦理延期手續。...
2020-01-314862

動產質押合同生效要件是什麼
動產質押合同也和其他的合同一樣，必須具備了一定的實質生效要件才能發生法律效力。它的生效要件主要包括：一，質押合同的當事人必須具有相應的行爲能力;二，當事人的意思表示真實，任何一方當事人違背自己真實意思而簽訂的質押合同無效;三，該合同的內容必須符合法律規定。比如，質押...
2023-12-1121756

什麼是合同免責條款
1.免責條款具有約定性。免責條款是當事人雙方協商同意的合同的組成部分。當事人可以依據意思自治的原則在合同中約定免責的內容或者範圍。2.免責條款的提出必須是以明示的方式作出，任何以默示的方式作出的免責都是無效的。...
2020-05-2216538

合同上簽字不蓋章有效嗎
根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第三十二條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。如果是以公司名義簽訂的合同，如果在合同中沒有特別約定要求籤字才生效，僅僅有蓋章沒有簽字，同樣有效;如果以個人名義簽訂的合同，是要有本人簽字的，蓋章...
2020-01-2627644

定金合同是單務合同嗎
定金合同不是單務合同，是雙務合同。單務合同是指一方當事人只享有權利而不盡義務，另一方當事人只負義務而不享有權利的合同(如贈與合同、歸還原物的借用合同和無償保管合同)，與雙務合同相對應。雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同，買賣合同是雙務合同的典型。現實生...
2022-02-0219914

原合同有效嗎租賃合同到期不續簽繼續租賃

原合同有效嗎租賃合同到期不續簽繼續租賃
根據中華人民共和國民法典以及其他相關法律法規的規定，租房合同到期，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效。但租賃期限爲不定期。【法律依據】《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但...
2020-01-1212864

解除合同法律規定是什麼
(1)因不可抗力不能實現合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象。不可抗力事件的發生，只有其致使合同目的完全不能實現時，則任何一方當事人均享有合同解除權。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表...
2020-04-1620725

合同內容不真實是否無效
有效，雖然合同內容不屬實，但合同內容符合法律規定的，當事人在自願合法的前提下籤訂的，合同具有法律效力。《民法典》第一百五十八條民事法律行爲可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行爲，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行爲，自條件成就時...
2022-02-1620477

合同的生效需要滿足的條件是什麼

合同的生效需要滿足的條件是什麼
合同生效必須具備：(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律或者社會公共利益。(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。...
2020-01-3025853

倒籤合同的生效日期是多久
“倒籤”合同和“補籤”合同雖然都是對合同形成時間進行確認，但兩者存在一定的區別。補籤往往是法律關係形成後把合同期限往前移，簽訂日期爲補籤合同的時間;倒籤，即將簽訂日期寫成法律關係建立之初的時間。如果倒籤是在平等自願、協商一致的基礎上達成的，只要不違反法律、法...
2020-04-1923424

籤合同沒寫日期生效嗎
如果雙方自願，並且未違反法律強制性規定，而且對合同的條款協商一致，簽訂合同時沒有寫日期則是有效的。合同日期在法律規定中不屬於必備生效內容。後期可以進行補籤日期來確保權益。...
2020-06-1511108

合同解釋權的行使期限是多久
合同法上沒有解釋權，只有解除權。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十五條規定法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。由此可知，如果...
2020-04-1617035

附生效條件的贈與合同在條件未成就時是否有效力

附生效條件的贈與合同在條件未成就時是否有效力
條件未成就時該合同沒有效力。附生效條件的的合同是指當事人簽訂合同時約定條件，條件成就時合同生效。具體規定是，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。《民法典》第一百五十八條民事法律行爲可以附條...
2020-01-3126909

沒有期限的協議有效嗎
合同的必備要素是當事人，數量和標的。其他要素都可以根據生活交易習慣確定。只要具備必備要素且不違反法律的禁止性規定就是有效的合同。《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。...
2020-07-0117919

借名籤合同建房是有效的嗎
在法律上是認定無效的，根據《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害社會公共利益。(五)違反...
2020-10-0821364

解除權的含義
解除權是指合同訂立後尚未履行或者尚未完全履行之前，基於法定或者約定的事由，透過當事人單方意思表示即可使合同自始不發生效力的權利...
2020-05-1521196

房產居間合同沒有蓋章會有法律效力嗎

房產居間合同沒有蓋章會有法律效力嗎
合同必須蓋公章，才能生效。如果沒有蓋章，但是有簽字的，也是有效的。...
2020-01-305948

表見代理和無權代理的區別和聯繫

表見代理和無權代理的區別和聯繫
無權代理包括狹義的無權代理和表見代理。狹義的無權代理，是指行爲人沒有代理權而以他人名義實施的代理行爲。表見代理，是指代理人雖不具備代理權，但因某種表象，足以使善意第三人相信代理人有代理權而進行的法律行爲，由此產生的法律效果依法直接歸被代理人承擔的代理。兩者的相...
2020-01-2514782

財產保險合同主要履行哪些原則
財產保險合同主要履行的原則是，一誠信信用的原則，在財產保險合同中，保險事故的發生是不能事先確定的。保險方對保險事故發生的危險程度的估計主要是靠投保方在申請保險時的陳述和保證。如果投保方的陳述不真實，這不僅會使保險方無法正確，估計保風險，也不利於保護被保險財產的安...
2023-06-2920109

土地使用權轉讓合同效力如何認定

土地使用權轉讓合同效力如何認定
1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的，起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批准權的政府同意轉讓的，合同有效。2、一地多賣，合同均有效。3、轉讓劃撥土地未經有批准權的政府批准，轉讓合同無效。...
2020-05-2015167

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