解除房屋租賃合同的注意事項有什麼

1.當事人有約定的，從其約定;沒有約定的，則只能根據法律的規定解除房屋租賃合同，否則，將構成違約。
2.合同的解除，並非因符合解除條件而當然發生，而應以有解除權的一方行使爲必要。
3.要嚴格把握合同解除的條件。
【法律依據】《民法典》第七百一十一條，　承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。