居間合同委託人任意解除權及跳單是什麼情況

任意解除權，是指不需要以對方違約爲理由而主張解約的解除權，即不符條件的合同解除。
“跳單”行爲亦稱爲“跳中介”，是指買受人或出賣人已經與中介簽署了預售確認書、委託求購協議或出賣協議，買賣雙方跳過中介而私自簽訂買賣合同的行爲。
【法律依據】《民法典》第五百六十二條：當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。