家在農村的宅基地和房屋被拆遷，如何去賠償,2023最新規定是什麼

家在農村的宅基地和房屋被拆遷，如何去賠償,2023最新規定是什麼

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附着物補償的分離。
由於宅基地的產權屬於村集體，因此補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分爲2種形式：
一是貨幣補償；
二是置換補償。
房屋及地上附着物的補償的標的是物產所有權，包含了所有的房屋、構築物、相關設施、樹木蔬果等等，一般只有貨幣補償。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。