房產證上沒有他項權證怎麼辦

沒有房產證怎麼辦他項權證

買房子，沒有房產證怎麼辦他項權證的回答，應拿《房產證》、《房屋他項權證》和銀行的結清證明到房地局辦理註銷抵押登記手續，註銷到房產證上面的“他項權證已抵押”的字樣。

3.知識普及：

房產證（Premises Permit）購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。