精裝修購房合同違約

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

精裝修

相對於毛坯而言，批量精裝房分爲簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發單位爲住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業公司作爲責任人。精裝修住宅要分爲不同標準，設立樣板間由住戶來進行選擇：房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，並要在合同中標明。按照這一規則，精裝修的住宅被分爲普通住宅、中進階住宅和進階住宅三個檔次，今後消費者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標準對採光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子裏有幾個電源插頭，做一個詳細比照。

買房送精裝修的意思是出買毛坯房的錢，得精裝修的房子。