別墅的二手房交易稅費怎麼算的

問問二手房別墅的交易稅費怎樣算？有人怎麼辦理啊

無論首套還是二套，契稅3%，營業稅5.5%，如果過了5年可減免，個人所得稅1%，雜費約0.3%。證不過5年，約9.8%；證過5年，約5.4%，因爲需要追加1.1%的奢侈住宅稅。基數是本地地稅部門給出的市場指導價，雖然你可能是500萬買的，但地稅認爲值700萬你就得按700萬過戶。當然，也可以報價到最低達到節省過戶費的目的，最好先找地稅的人打聽一下。望採納。價格源於網絡，僅供參考，謝謝。