北京二手房房產稅如何計算

二手房稅怎麼計算

對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅;印花稅爲房屋買賣成交價的0.05%(2009年至今暫免);個人所得稅的計稅依據爲以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額爲應納稅所得額，稅率爲20%;普通住宅的契稅爲1%，高檔商品房契稅爲4%。