鄭州二手房買房居間合同

鄭州買二手房注意事項二

到房管局查驗賣方的房產證。檢視：

1、產權證上的房主是否與賣房人是同一個人，覈對賣方身份證或工商檔 案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。

2、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處 。

3、看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋爲多人共有，則須賣房人提供所 有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔案；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出 售的書面檔案，千萬別忽視這些買二手房注意事項。