買商品房給土地證嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

我和妻子想要買商品房，請問買商品房有土地證嗎？

你好，買房是很多人都有打算考慮的事情，那麼買商品房有土地證嗎？其實土地證有兩種：1、國有土地使用權證。2、集體所有土地使用權證。一般情況下，商品房必定是國有土地使用權證，否則，不稱爲商品房，也不能作爲商品房銷售。集體土地上建造的房屋不能作爲商品房銷售，要銷售商品房的，必須將集體土地轉變爲國有土地。所以說，如果你買的是商品房，應該是國有土地使用權證。