合同分公司房屋租賃需要總公司同意嗎？

一、合同分公司房屋租賃需要總公司同意嗎?

分公司可以自己的名義對外簽訂合同。分公司可以自行簽署合同。在合同中如果出現了合同的法律的問題那麼就需要總公司來進行承擔。但是如果是分公司自行簽署的合同沒有在總公司的授權範圍之內的話，那麼就需要分公司的管理層來進行承擔相關責任。總公司不負責。

分公司一旦經過工商登記機關登記領取了營業執照，同時也是對外公示了其作爲總公司的分支機構具有的合法經營權。而合法經營權的具體體現形式就是分公司對外可以以自己名義在營業執照登記的經營範圍內從事相關的商事活動。

二、分公司註冊流程

(一)名稱覈定：

1、開辦公司的全體股東或股份有限公司的全體發起人簽署的分公司名稱預先覈准申請書;

2、公司的法人資格證明：經工商行政管理局加蓋公章的公司《企業法人營業執照執照》複印件(用工商局的營業執照專用複印紙複印);

3 分公司負責人照片兩張、非當地戶籍的需暫住證、計生證，有些地方還需要務工證;

4、聯繫電話;

5 公司委託代理人的證明(授權委託書)以及被委託人的工作證或身份證複印件;

6、主要經營範圍;

(二) 工商登記註冊：

1 申請報告：公司董事長或分公司負責人簽署的分支機構設立登記申請書(加蓋公章);

2、企業名稱預先覈准通知書;

3、 公司簽署的授權委託書;

4、 公司章程及設立分公司的檔案、董事會決議(全體董事簽名)或股東會決議;

5、 分公司負責人照片(四張)、身份證原件及戶籍證明、個人簡歷(一份)、暫住證、待業證原件;

6、僱工名單(18--24歲男性兵役狀況證明、30歲以下學歷證明等);

7、場地使用證明(房屋租賃合同、協議，有的工商局要現場踏勘);房屋租賃合同、協議期限必須一年以上(附產權證複印件);

8、分公司負責人的任職檔案和身份證明;

9、其他(如健康證、務工證等);

10、法律、行政法規規定必須報經審批的項目的，國家有關部門的批准檔案;

11、 登記機關所發的登記表格及其他材料。

(三) 憑《企業法人營業執照》辦理企業法人代碼證書。

分公司實際上就是總公司的下屬部門，針對於分公司，如果要清楚自己合同的話，首先如果分公司擁有自己的工商執照，那麼公司就可以自行進行簽署。如果沒有的話，就需要總公司進行同意才能夠進行簽署相應的房屋租賃合同。