如何實施拍賣？

在標的物進行拍賣前七日應當首先發布拍賣公告，通知更多的人投入到拍賣活動中來，避免競買人因時間倉促缺乏對拍賣標的的瞭解，影響拍賣活動的順利進行。拍賣公告應當包含拍賣會基本的資訊內容，包括辦理必要手續的方式。

第二節　拍賣公告與展示

第四十五條　拍賣人應當於拍賣日七日前發佈拍賣公告。

第四十六條　拍賣公告應當載明下列事項：

(一)拍賣的時間、地點;

(二)拍賣標的;

(三)拍賣標的展示時間、地點;

(四)參與競買應當辦理的手續;

(五)需要公告的其他事項。

第四十七條　拍賣公告應當透過報紙或者其他新聞媒介發佈。

第四十八條　拍賣人應當在拍賣前展示拍賣標的，並提供檢視拍賣標的的條件及有關資料。拍賣標的的展示時間不得少於兩日。

第三節　拍賣的實施

第四十九條　拍賣師應當於拍賣前宣佈拍賣規則和注意事項。

第五十條　拍賣標的無保留價的，拍賣師應當在拍賣前予以說明。

拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發生效力，拍賣師應當停止拍賣標的的拍賣。

第五十一條　競買人的最高應價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認後，拍賣成交。

第五十二條　拍賣成交後，買受人和拍賣人應當簽署成交確認書。

第五十三條　拍賣人進行拍賣時，應當製作拍賣筆錄。拍賣筆錄應當由拍賣師、記錄人簽名;拍賣成交的，還應當由買受人簽名。

第五十四條　拍賣人應當妥善保管有關業務經營活動的完整賬簿、拍賣筆錄和其他有關資料。

前款規定的賬簿、拍賣筆錄和其他有關資料的保管期限，自委託拍賣合同終止之日起計算，不得少於五年。

第五十五條　拍賣標的需要依法辦理證照變更、產權過戶手續的，委託人、買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料，向有關行政管理機關辦理手續。

在拍賣活動中，拍賣人應當制定拍賣規則，拍賣人、委託人、競買人和買受人在拍賣活動中，都應當遵守拍賣規則。競買人透過數輪應價，提出最高價時，應當經過拍賣師落錘或者其他公開方式進行確定，纔算是拍賣成交，否則不應視爲拍賣成交。