![法院執行廳可以拍賣房子嗎 因交通事故無力賠償]( "法院執行廳可以拍賣房子嗎 因交通事故無力賠償")
- 因交通事故無力賠償，法院執行廳可以拍賣房子嗎最高人民法院向社會發布了《關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》，其中第二十條明確規定，金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋爲由提出異議的，人民法院不...
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![司法拍賣無房產證過戶流程]( "司法拍賣無房產證過戶流程")
- 房屋無房產證過戶流程是什麼沒有房產證的話是不能辦理過戶的，必須取得房產證後進行過戶。1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況);2、買方支付賣方定金;3、雙方共同去做房屋過戶;4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出);...
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![淘寶拍賣保證金能退嗎]( "淘寶拍賣保證金能退嗎")
- 淘寶拍賣保證金返還嗎，怎麼規定的七天，具體如下：1.買家參與拍賣都需交納保證金。2.參加一筆拍賣交易，不管拍賣的價格和想要競拍的該寶貝的件數，都只需交納一次保證金。3.保證金爲5元（人民幣）/筆。會員向自己的支付寶帳戶衝值，對應金額的保證金會被凍結在支付寶帳戶中。4.未拍得寶...
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![司法拍賣土地增值稅]( "司法拍賣土地增值稅")
- 土地增值稅《財政部國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》財稅[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作爲聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值稅。對投資、聯營企業將上...
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![拍賣房屋租賃合同無效]( "拍賣房屋租賃合同無效")
- 哪些房屋租賃合同無效(一)根據我國合同法第52條的規定，合同無效的法定情形有以下幾種：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;4、違反法律、行政法規的強制性規定。主張...
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![司法拍賣房屋過戶稅費承擔]( "司法拍賣房屋過戶稅費承擔")
- 司法拍賣房屋過戶稅費如何承擔司法拍賣房產過戶稅費約爲房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。如房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個...
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![執行拍賣沒辦法找到借款人擔保人擔什麼責]( "執行拍賣沒辦法找到借款人擔保人擔什麼責")
- 執行拍賣沒辦法找到借款人擔保人擔什麼責需要承擔擔保責任。1.擔保分爲一般擔保和連帶擔保。2.沒有約定擔保形式的，視爲連帶擔保責任，債權人可以選擇要求債務人、連帶擔保人承擔還款責任。3.約定一般擔保的，在債務人不能履行債務的時候，就可以要求保證人承擔保證責任。行動建...
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![拍賣取得房產土地增值稅]( "拍賣取得房產土地增值稅")
- 土地增值稅《財政部國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》財稅[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作爲聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值稅。對投資、聯營企業將上...
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![司法拍賣蘭溪房]( "司法拍賣蘭溪房")
- 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的部分資訊在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易...
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![債務糾紛沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎]( "債務糾紛沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎")
- 債務糾紛沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書，具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執行，由法院對其房產採取強制措施。行動建議：關於申請民...
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![土地增值稅 司法拍賣]( "土地增值稅 司法拍賣")
- 土地增值稅《財政部國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》財稅[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作爲聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值稅。對投資、聯營企業將上...
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![欠款不還借款人死亡法院可以拍賣嗎]( "欠款不還借款人死亡法院可以拍賣嗎")
- 欠款不還借款人死亡法院可以拍賣嗎法院不會主動拍賣其名下財產。1、債務人死亡之後，其遺產應按照第一介紹順序，妻子，子女，父母來進行繼承遺產。2、如果債務人生前有爲清還的債務，並且債務屬於夫妻共同債務，這時候債權人互向法院提起訴訟，要求用債務人生前的遺產來歸還債務。行動...
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![拍賣保證金退還]( "拍賣保證金退還")
- 拍賣保證金拍賣保證金是爲了確保買家誠信購買拍品而要求繳納的定金。保證金一般要求存入拍賣公司帳戶。在繳納保證金後，保證金的安全由拍賣公司負責。一般來說，資歷深、規模大、信譽好的拍賣公司對拍賣保證金的安全相對有保證。...
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![拍賣房子保證金退嗎]( "拍賣房子保證金退嗎")
- 申請法院拍賣房子保證金可以退還嗎法律沒有強制性規定，具體要看雙方的約定。1、如果沒有事先的約定，競拍者有選擇的自由，保證金必須退還。2、如果事先約定：交了履約保證金，進場後卻又不舉牌的買家將被沒收保證金。那可以不退還。以上是關於申請法院拍賣房子保證金可以退還嗎的...
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![房屋沒有做抵押銀行貸款還不上了銀行能拍賣房屋嗎]( "房屋沒有做抵押銀行貸款還不上了銀行能拍賣房屋嗎")
- 房屋沒有做抵押銀行貸款還不上了銀行能拍賣房屋嗎在生活中，大多數人都有急需用錢的時候，有時所需數額較大，大多數人都會選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺現象，那麼房產抵押貸款還不上怎麼辦如果在一段時間內，比如有些銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還...
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![企業所得稅 司法拍賣]( "企業所得稅 司法拍賣")
- 企業所得稅1、《企業所得稅法實施細則》第十三條規定，企業所得稅法第六條所稱企業以非貨幣形式取得的收入，應當按照公允價值確定收入額。前款所稱公允價值，是指按照市場價格確定的價值。2、《國家稅務總局關於企業處置資產所得稅處理問題的通知》(國稅函[2008]828號)第二條...
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![抵押擔保房屋拍賣後如何追償]( "抵押擔保房屋拍賣後如何追償")
- 一、抵押擔保房屋拍賣後如何追償債權人拍賣抵押的房屋清償債務後，抵押人可以向債務人追償，要求債務人償還債務，如果不償還，可以起訴債務人。《中華人民共和國民法典》第三百九十二條【人保和物保並存時擔保權的實行規則】被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行...
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![法院拍賣房產土地增值稅]( "法院拍賣房產土地增值稅")
- 土地增值稅《財政部國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》財稅[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作爲聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值稅。對投資、聯營企業將上...
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![法院拍賣房子費用誰出]( "法院拍賣房子費用誰出")
- 法院拍賣房子費用誰出1、依據我國相關法律的規定，人民法院對房屋進行拍賣時，如果拍賣房屋流拍的，產生的費用由申請人承擔，如果拍賣成功的，拍賣費用由拍賣房屋所得的價款承擔。2、《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第九條規定，保留價確定後，依據本次拍...
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![司法拍賣的買賣不破租賃]( "司法拍賣的買賣不破租賃")
- 買賣不破租賃司法拍賣可以適用嗎不適用，在進行拍賣或變賣財產時，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產案件中，對於破產企業以其所有的房屋建築物或者土地對外簽訂的租賃合同在破產宣告時尚未履行完畢的，在破產...
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![台州黃岩司法拍賣]( "台州黃岩司法拍賣")
- 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的部分資訊在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易...
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![執行後能拍賣嗎]( "執行後能拍賣嗎")
- 執行後能拍賣嗎1、最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定，被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。2、最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第7條規定，對於...
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![法院拍賣款分配順序的法律規定]( "法院拍賣款分配順序的法律規定")
- 法院拍賣款分配順序的法律規定人民法院進行資產拍賣時，如果債務人有多個債權人的，資產拍賣所得款項優先清償擔保債權，如果沒有擔保債權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下...
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![經拍賣取得房產的房產稅]( "經拍賣取得房產的房產稅")
- 房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作爲什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![司法拍賣取得房產是原始取得]( "司法拍賣取得房產是原始取得")
- 什麼是原始取得原始取得也稱最初取得，依這種方式取得的所有權是獨立的，或者是原來無所有權，或者與原所有人的所有權和意志無關。...
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