財產分割公證書拆遷是否有用

看具體情況。房屋被合法拆遷後，雖然遺囑中所涉的房屋已不存在，但卻轉化爲貨幣形式的財產。一般對房屋享有財產權，不能把房屋實體上的滅失等同於財產權的喪失，其仍然享有財產權，享有的是由於房屋拆遷而轉化爲拆遷補償款的財產所有權。

《中華人民共和國公證法》第十一條　根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委託、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關係、收養關係；

（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據；

（十）文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。