廉租房轉賣合同怎麼寫？

一、廉租房轉賣合同怎麼寫?

廉租房是不可以買賣更不可以轉賣的，廉租房可以出租給城鎮居民中最低收入者。這也是廉租房與經濟適用房的最大區別之一，經濟適用房是可以出售的。廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮最低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策，如果廉租房可以買賣的話，那與廉租房政策就相違背了。

廉租房，主要是指政府透過租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準以及住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，一般來說廉租房的分配形式以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度，申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭。

廉租房是由國家集中一部分社會資源，出資建設的，租金低廉，對於城市和縣人民政府所在地的鎮範圍內家庭收入、住房狀況等符合市縣人民政府規定條件的困難家庭可以進行配租，建築面積控制在50平方米以內的保障性住房。

二、廉租房可以被繼承嗎？

廉租房是不能作爲遺產被繼承的。但是承租人在租賃期限內死亡的，經複覈，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的租賃人與房屋產權單位重新簽訂租賃合同。

只有被繼承人的自有財產才能被繼承。城鎮廉租房的住房性質屬於公房，故租房人不對其擁有房屋產權，所以廉租房不屬於可繼承的遺產。廉租房的分配形式是以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔。租住廉租房是需要具備一定條件的，當條件不符時承租人應退出廉租房。

廉租房不可以進行買賣，不能簽訂專賣合同，租賃廉租房的人擁有房子的住居住權，但沒有房子的使用權。承租人去世後，廉租房應當歸還給國家，不能作爲遺產由子女繼承，若承租人的子女滿足廉租房的申請條件，可以繼續居住在此房內，但需要重新簽訂租房合同。