小區發生了偷盜事業主能加拒交物業費嗎

一、小區發生了偷盜事業主能加拒交物業費嗎

小區發生了偷盜事件，業主不可以不交納物業費。只有當物業公司沒有履行物業服務合同約定的安全保障服務導致發生盜竊事件，或者履行存在重大瑕疵的情況下，業主纔可以拒交物業費。

《民法典》第九百四十四條

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。

二、業主不交物業費，物業能給停電嗎

業主不交物業費，物業不能給停電。對於業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。因此，物業只能採取向法院起訴等方式催收物業費，物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

《民法典》第九百四十四條

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

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