老人房產過戶的幾種方式

老人把房產過戶給子女主要有三種方法：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶。
二、按房屋買賣辦理房屋產權過戶。
三、按繼承房產辦理房屋產權過戶。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
【法律依據】根據《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。