上海二手房產交易稅

上海二手房交易稅費有：
賣方涉及的稅費  
（一）普通住宅：
1、營業稅：購買未滿5年（含5年）的房產對外出售營業稅爲房價的5.65%，滿5年則免徵營業稅。
2、個人所得稅：購買未滿5年（含5年）的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅爲房價的1%或差價的20%，滿5年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得稅。
（二）非普通住宅：
1、營業稅：購買未滿5年（含5年）的房產對外出售營業稅爲房價的5.65%，滿5年則徵差價差價的5.65%
2、個人所得稅：購買未滿5年（含5年）的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅爲房價的2%或差價的20%，滿5年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得稅。

法律依據：《房屋登記辦法》

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。