地下車位有產權證嗎

有，經有權機構批准建設的地下停車位，可以根據土地用途和合同約定辦理不動產權證，屬於商住性質辦理地下停車位產權，需由開發主體申請辦理房產總登記後纔可辦理一手分戶登記，使用年限根據所在土地產權用途確定。
法律依據：《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。