二房東是否可以單方取消合同

根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的規定，二房東在符合法律規定解除合同的條件下可以取消合同，其他情形下不可以取消合同，單方面取消合同的是要承擔違約責任的。
【法律依據】《民法典》第五百六十三條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務爲內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。