合夥買房協議的效力是什麼

合夥買房協議的效力：合夥買房協議，只要雙方簽字蓋章以後就具有法律效力。真實意願簽訂的協議，那麼對於雙方來講協議是有效的，屬於內部約定。但不能對抗第三方，如果涉及第三方利益，建議透過法定流程確認相關責任。
法律依據：
《民法典》
第四百九十三條 當事人採用合同書形式訂立合同的，最後簽名、蓋章或者按指印的地點爲合同成立的地點，但是當事人另有約定的除外。
第四百九十四條 國家根據搶險救災、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務、指令性任務的，有關民事主體之間應當依照有關法律、行政法規規定的權利和義務訂立合同。
依照法律、行政法規的規定負有發出要約義務的當事人，應當及時發出合理的要約。
依照法律、行政法規的規定負有作出承諾義務的當事人，不得拒絕對方合理的訂立合同要求。