賣房者虛假宣傳如何維權

購房者如果遇到賣房者虛假宣傳，應該透過以下幾個渠道來維護自己的合法權益：
1、購房者可以向房地產管理部門、工商行政機關進行投訴，有相關的職能部門對開發商作出相應的處罰。
2、集體維權。業主們可以自發組成維權聯盟，共同收集證據，共同起訴。
3、委託律師代理起訴。委託資深的專業律師可以讓勝訴的機率更大，律師更懂得維權的方法。集體委託律師，費用不會太高，且節約自己的時間。
4、製造輿論。可以透過論壇、報社、電視臺等媒介將消息散播出去，在一定程度上可以形成對開發商的壓力，因爲這會影響到它自身的形象和信譽。開發商如果理虧，則可能會主動妥協。

法律依據：《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。