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律師隨筆

無證房屋拆遷可否要求賠償

  • 無證房屋拆遷可否要求賠償

  • 無證房屋拆遷可否要求賠償導讀：無證房屋拆遷可以要求賠償，但需要確保其他各類證件資料都齊全，如果發生爭議的，可以向法院起訴。房屋拆遷補償內容包括房屋補償費、週轉補償費和獎勵性補償費等。一、無無證房屋拆遷可否要求賠償沒有房產證的房子拆遷的情況，如果各類證照手續齊全...
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房產糾紛律師——夫妻婚內獲得房屋，一方遺贈給侄子，但受遺贈人因不懂訴訟程序敗訴案例
能退嗎？ 誤買“凶宅”

  • 能退嗎？ 誤買“凶宅”

  • 基本案情：劉某從事喜鋪生意多年，隨着生意規模的擴大，劉某想開一家分店。2022年8月30日，劉某在某網絡平臺上發現了崔某的房源，經過多方面權衡，無論是地段還是面積劉某都覺得很滿意。後劉某透過某網絡平臺聯繫到房主崔某看房，雙方多次溝通後於9月24日簽訂《沿街商鋪房屋買賣合同》...
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怎麼辦？ 剛買的房子被法院查封

  • 怎麼辦？ 剛買的房子被法院查封

  • 基本案情：小羅最近打算買房，跟着中介小秦看了幾套房，都不是很滿意，小秦在電腦前重新載入着系統上的樓盤，心情十分苦惱，帶看也有月餘了，想盡快成了這單，這不，剛打瞌睡就有人送枕頭，小林因爲手頭緊，想盡快賣掉名下的房子，小秦得知房子的詳細情況後，立馬約了小羅看房，小羅看後覺得十分滿意，最後...
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要求過戶時登記人配偶不同意糾紛 借親屬名義買房

  • 要求過戶時登記人配偶不同意糾紛 借親屬名義買房

  • (爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某霖向本院提出訴訟請求：1.判令被告、第三人協助原告將位於北京市大興區一號房屋產權變更登記至原告陳某霖名下；2.本案的訴訟費用由被告承擔。事實和理由：原、被告是...
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因部分繼承人不認可能否起訴過戶 祖母將房屋遺贈給孫子

  • 因部分繼承人不認可能否起訴過戶 祖母將房屋遺贈給孫子

  • (爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告陳某文向本院提出訴訟請求：一、判令北京市豐臺區一號房屋歸原告所有，被告配合原告辦理房屋過戶手續。二、本案的訴訟費用由被告承擔。事實和理由：原告系立遺囑人周...
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騙取保證金 男子作案兩起獲刑六年‖大竹律師 「以案釋法」虛構工程

  • 騙取保證金 男子作案兩起獲刑六年‖大竹律師 「以案釋法」虛構工程

  • 以賺錢之名，行詐騙之實投資需謹慎，三思而後行案情回顧2019年1月，李某某聯繫被害人劉某某說大興區某村有要拆遷的項目，問劉某某幹不幹，劉某某叫上朋友葉某某一起去了該村，李某某帶着劉某某、葉某某看了待拆遷的房子。劉某某、葉某某認爲李某某爲當地人，大興很多地方都在拆遷，經核...
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買到不合格產品過了訴訟時效還能追究責任嗎

  • 買到不合格產品過了訴訟時效還能追究責任嗎

  • 案例：小美於2020年2月在某商場購買了一條純金項鍊，半年後經權威機構鑑定這條項鍊，確定只是鍍金的，小美打算找商場索賠，但由於工作繁忙，將此時忘記。2023年5月小美突然想起此事，立即找到商場索賠，商場以訴訟是時效已過爲由拒絕。請問，小美還能主張自己的權利嗎？法律解析：小美的主張由...
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房產律師——放棄繼承後繼承人反悔，主張受脅迫，要求重新參與繼承法院允許嗎
夫妻一方能否以孩子的名義向另一方主張孩子的撫養費？ 夫妻關係存續期間

  • 夫妻一方能否以孩子的名義向另一方主張孩子的撫養費？ 夫妻關係存續期間

  • 基本案情原告張某某，2009年3月30日出生，系孔某某與被告張某婚生之子。2015年原告母親孔某某因工作調動至外地，其一併跟隨母親到外地上學、生活，至2022年的七年時間裏，原告及母親孔某某與父親張某聚少離多，原告大多在節假日期間與父親及爺爺奶奶團聚。而且原告母親收入高，對原告...
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出資人起訴無效案例 房產律師——借名買房的出名人將房屋過戶給親屬

  • 出資人起訴無效案例 房產律師——借名買房的出名人將房屋過戶給親屬

  • (爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告周某鵬、周某坤向本院提出訴訟請求：1、要求確認周某蘭、吳某霖與吳某峯就北京市東城區A號房屋簽訂的《房屋買賣合同》無效；2、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：...
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第十五條第一款第一項的規定 理解和適用《工傷保險條例》

  • 第十五條第一款第一項的規定 理解和適用《工傷保險條例》

  • 理解和適用《工傷保險條例》第十五條第一款第一項的規定《工傷保險條例》第十五條第一款第一項規定，職工“在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的”，視同工傷。這一規定將工傷保險的保障範圍由工作原因造成的事故傷害擴大到了在工作時間、工作...
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離婚會被分割嗎？ 杭州婚姻知名律師：一方婚後的收入

  • 離婚會被分割嗎？ 杭州婚姻知名律師：一方婚後的收入

  • 很多人會認爲，存款是我自己的收入攢下來的，那麼就是我個人財產，離婚時我不需要和對方分割。但在司法實踐中，一方名下的存款是否屬於該方的個人財產，需要分情況討論。一、婚後收入如果存款是婚後一方或者雙方透過勞動收入或共同對外投資獲得的，比如工資、獎金、經營收入、投資收...
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醉駕車禍鉅額賠償慘遭拒絕？

  • 醉駕車禍鉅額賠償慘遭拒絕？

  • 【案例】醉駕車禍鉅額賠償慘遭拒絕？肇事司機譚明明457萬元的賠償，要求法院判處死刑。我認爲譚明明被判處死刑的機率是很大的。第一，譚明明是以危險方法危害公共安全罪被提起公訴的，最高可判處死刑，這可是個正罪。在法律層面判處死刑是沒有問題的。第二，談明明在市區酒後駕車，先...
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怎麼要回錢？ 被情感挽回機構騙了

  • 怎麼要回錢？ 被情感挽回機構騙了

  • 你知道嗎？85%的感情危機都是可以挽回的，只不過很多人在慌張無措，心急的情況下很難正確理性的處理危機，往往採用死纏爛打，不斷保證承諾，賭氣冷戰，討好獻殷勤，找朋友父母勸說，甚至直接看緣分等錯誤挽回方式，導致情況越來越糟！情感挽回被騙案例解析：小週報案稱自己爲了挽回與女友的感情，...
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高院判決: 只要不籤勞動合同, 一律是勞務關係!機關事業單位有特殊性!

  • 高院判決: 只要不籤勞動合同, 一律是勞務關係!機關事業單位有特殊性!

  • 高院判決:只要不籤勞動合同,一律是勞務關係!機關事業單位有特殊性!裁判要旨：國家機關、事業單位和社會團體在用工問題上受到政策的限制，國家機關、事業單位和社會團體招用的勞動者必須簽訂書面勞動合同才能形成勞動關係，沒有簽訂書面勞動合同的按照勞務關係處理。再審申請人...
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大媽健身時拉斷石欄杆需要賠償嗎

  • 大媽健身時拉斷石欄杆需要賠償嗎

  • 近日,一則視頻在社交媒體上廣爲傳播,視頻中一位年過六旬的大媽正在公園進行健身運動,卻意外拉斷了一根石欄杆。這一幕引發了網友們的熱議.大媽健身時拉斷石欄杆是否需要賠償，需要結合具體情況進行判斷。首先，需要引用法律進行說明。根據中國法律，如果大媽在健身時拉斷石欄杆...
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遺產繼承律師——父母去世後部分子女要求多分遺產其他子女反對案例

  • 遺產繼承律師——父母去世後部分子女要求多分遺產其他子女反對案例

  • (爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某旭向本院提出訴訟請求：依法分割被繼承人陳某鵬、趙某的夫妻共同房產，即位於北京市房山區一號房屋，其中陳某旭佔有30%份額。事實與理由：原、被告五人均系被繼承人陳...
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訴訟離婚的條件和管轄

  • 訴訟離婚的條件和管轄

  • 一、訴訟離婚的法定條件有關訴訟離婚需要具備的條件，相關規定如下：《民法典》第一千零七十九條男女一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解...
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家庭成員拆遷補償分配應考慮哪些因素

  • 家庭成員拆遷補償分配應考慮哪些因素

  • 家庭成員拆遷補償分配應考慮哪些因素導讀：家庭成員拆遷補償分配應考慮的因素是，有約定的按照約定分配，沒有約定的一般是一人一份，均等分割；或者是根據照顧老年人分割等。拆遷補償涵的內容是被徵收房屋價值的補償等。一、家庭成員拆遷補償分配應考慮哪些因素1.家家庭內部對拆遷...
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報警有用嗎 在跨境電商培訓的廣告報名後被騙了怎麼辦

  • 報警有用嗎 在跨境電商培訓的廣告報名後被騙了怎麼辦

  • 跨境電商培訓現在又隨之興起，現在很多公司利用這個招商培訓，讓繳納幾萬的費用，說是能告知賺錢，結果發現進去以後都是坑，花了錢後面花錢的地方非常多，而且根本賺不到錢，就是被騙了【以下爲被騙案例，警醒、防止上當受騙】就是在5月份的時候，我再微信上面看到一個廣告，說是做蝦皮跨境...
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拆遷補償的賠償時間是否有規定限制

  • 拆遷補償的賠償時間是否有規定限制

  • 拆遷補償的賠償時間是否有規定限制導讀：拆遷補償的賠償時間是有規定限制的，一般是六個月，從當事人知道或者應當知道作出行政行爲之日或被侵害之日開始計算的。房屋拆遷補償的金額包括房屋補償費、週轉補償費、獎勵性補償費。一、拆遷補償的賠償時間是否有規定限制拆遷補償有...
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膠帶紙

  • 膠帶紙

  • 刑案手記膠帶紙作者朱炳陽刑事辯護是個技術活，閱卷是最基礎的活計。非常贊同朱明勇大律師的話，閱卷要親自看，一個字一個字的看，不要放過任何一個細節。尤其物證、書證等客觀證據，有較強的證明力、說服力以及更能夠反應客觀事實，更要細緻，除了對證據“三性”的甄別外，還要注重證據...
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因違反政策法院認定無效案例 房產合同律師——子女出資買房登記父母名下

  • 因違反政策法院認定無效案例 房產合同律師——子女出資買房登記父母名下

  • (爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱二原告向本院提出訴訟請求：1.判令登記在趙女士名下位於北京市朝陽區一號的房屋(下稱“涉案房屋”)歸二原告所有；2.二被告協助二原告將登涉案房屋過戶至二原告名下；3.本...
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不當網絡言論的法律責任

  • 不當網絡言論的法律責任

  • 1、民事責任：利用網絡侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任。一般不當言論最多侵害的是他人的名譽權、榮譽權及隱私權等人身權利，確認構成侵權的法院可判決侵權人承擔賠禮道歉、消除影響或者恢復名譽的責任，對被侵權人構成精神損害的，還需承擔精神損害賠償責任。2、行政責任：網...
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