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還未建好的拆遷安置房能否買賣

還未建好的拆遷安置房能否買賣

還未建好的拆遷安置房能否買賣
律師解析:還未建好的拆遷安置房一般不能買賣。拆遷安置房是政府進行公共建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,五年之內不得上市交易,未建好的拆遷安置房一般未取得房產證,存在沒有產權證明的障礙,不能依法登記辦理過戶手續。法律依據:《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產,不得轉讓
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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