![行政诉讼和行政复议应该选择哪种 被征收人维权]( "行政诉讼和行政复议应该选择哪种 被征收人维权")
- 征收中，当自己的权益受到侵害时，被征收人是该提起行政诉讼还是行政复议呢?是选哪个都可以吗?选哪个更有效、更便宜、更便捷?可不可以两个都选?如此多的问题，下面我们就来为大家一一讲解。行政诉讼和行政复议本质上就是“民起诉官”。一、什么是行政诉讼行政诉讼是行政相对人...
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![房屋被强拆没有证据怎么办？]( "房屋被强拆没有证据怎么办？")
- 一、房屋被强拆没有证据怎么办?在任何法律途径的维权中，证据始终是核心所在，没有证据就意味着当事人的主张缺乏依据，很可能是伪造，一般而言很难获得法院的支持。根据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》法律规定，地方政府是统筹规划地方拆迁工作的，因此如果发生...
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![合法房屋被强拆的赔偿有哪些？]( "合法房屋被强拆的赔偿有哪些？")
- 一、合法房屋被强拆的赔偿有哪些?1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。...
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![房子被强拆如何投诉才有效]( "房子被强拆如何投诉才有效")
- 一、房子被强拆如何投诉才有效在我国法律规定下，被拆迁人若是遭受到非法暴力强拆，有效的投诉方式第一种是公安机关报案，第二种是向拆迁部门申请行政复议，第三种是向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的...
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![房子遭遇暴利强拆民宅如何处理]( "房子遭遇暴利强拆民宅如何处理")
- 一、房子遭遇暴利强拆民宅如何处理？所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的，属于非法强拆。在面临非法侵害威胁...
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![我国政府强拆违建房屋怎么办？]( "我国政府强拆违建房屋怎么办？")
- 一、我国政府强拆违建房屋怎么办？违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人...
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![拆迁房屋的补偿太低了怎么办]( "拆迁房屋的补偿太低了怎么办")
- 拆迁补偿款过低的，可以和进行拆迁的单位进行协商，但需要采取合法手段合理表达自身诉求。对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补...
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![50年住宅用地到期后怎么办]( "50年住宅用地到期后怎么办")
- 土地使用权50年到期后要具体分情况，如果是住宅建设用地，使用权期限届满会自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后，可依据具体情况决定是否续期。法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定...
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![政府在什么情况下可以强制拆迁？]( "政府在什么情况下可以强制拆迁？")
- 一、政府在什么情况下可以强制拆迁?1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解：当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程...
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![违法强拆后要求回迁怎么向法院起诉？]( "违法强拆后要求回迁怎么向法院起诉？")
- 一、违法强拆后要求回迁怎么向法院起诉？(一)向人民法院提起行政诉讼1、行政裁决是行政诉讼的前置程序。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起...
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![违法强拆可不可以不复议？]( "违法强拆可不可以不复议？")
- 一、违法强拆可不可以不复议?违法强拆可不可以不复议，行政强拆行为是属于可诉行为，公民对行政强拆行为不服的，可以提起行政复议。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在...
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![强拆程序不合法怎么判？]( "强拆程序不合法怎么判？")
- 一、强拆程序不合法怎么判?强拆程序不合法通常情况是判决变更具体行政行为或者是要求重新作出具体行政行为。被征收人遇到违法征收土地的，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗...
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![觉得房屋拆迁补偿金低了怎么处理]( "觉得房屋拆迁补偿金低了怎么处理")
- 拆迁补偿款过低的，可以和进行拆迁的单位进行协商，但需要采取合法手段合理表达自身诉求。对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补...
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![房子给非法强拆了怎么办]( "房子给非法强拆了怎么办")
- 一、房子给非法强拆了怎么办非法拆迁的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行...
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![个人房子到了强拆的时候了居民怎么办]( "个人房子到了强拆的时候了居民怎么办")
- 一、个人房子到了强拆的时候了居民怎么办?政府在拆迁房子时会出具安置补偿方案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收...
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![你警惕了吗 这两种逼拆新招数]( "你警惕了吗 这两种逼拆新招数")
- 我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段，从14多年前就有的断水、断电、断路，到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺，魔高一丈”，随着征地拆迁从东部到西部，从发达地区到欠发达地区的步步推进，征收方自然也会不断衍生出新的对付被征收人的方法和招...
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![违法建筑强拆的主体是谁？]( "违法建筑强拆的主体是谁？")
- 一、违法建筑强拆的主体是谁?对于城市区域内的违法建筑：由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设、限期拆除。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场...
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![农民应该做什么事来维权 征收公告公布后]( "农民应该做什么事来维权 征收公告公布后")
- 农民朋友要着重注意了!今年因为疫情的原因，经济发展受到了严重的挫折，而为了保证经济发展平稳运行，各地都不约而同的启动了征收工作，招商引资。在这样的大环境下，如果对征收的法律规定了解不足，就难免在征收中使自己的合法利益白白受损。今天，即明律师就给大家讲一讲在征收公告...
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![土地经济纠纷的处理方式有哪些]( "土地经济纠纷的处理方式有哪些")
- 土地经济纠纷的处理方式有：一、侵权纠纷，由当事人协商解决；二、协商不成的，可由人民政府处理；三、当事人人民政府的处理决定不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼。法律依据《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位...
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![土地纠纷起诉需要什么证据]( "土地纠纷起诉需要什么证据")
- 土地纠纷需要的证据主要包括：人民政府颁发的确定土地权属的凭证；人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件；争议双方当事人依法达成的书面协议；人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；其他有关证明文件。法律依据《中华人民共和国民...
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![违法违规强拆追责的法律依据是什么？]( "违法违规强拆追责的法律依据是什么？")
- 一、违法违规强拆追责的法律依据是什么?违法违规强拆追责的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的下列规定：第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或...
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![遇到房产违法强拆怎么维权？]( "遇到房产违法强拆怎么维权？")
- 一、遇到房产违法强拆怎么维权?实施征收应当要遵循“先补偿、后搬迁”的原则。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。如果与被征收人在规定的期限内达不成协议的，或...
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![征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办]( "征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办")
- 一、征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办?征地时合法房屋被违法强拆的，可以向征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区...
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![强拆老百姓房子合法吗？]( "强拆老百姓房子合法吗？")
- 一、强拆老百姓房子合法吗?强拆老百姓房子不一定合法，若是强拆行为并不违反以下的规定，那么一般认为强拆行为是合法的：1、《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房...
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![没有确权的土地有哪些风险]( "没有确权的土地有哪些风险")
- 没有确权的土地有以下风险：没有确权的土地农民无法用自己的权证进行抵押贷款；不利于明确土地承包经营权归属；面对土地承包经营纠纷不利于维护农民土地承包的各项合法权益；不利于强化物权保障以及承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，无法为巩固农村基本经营制度提...
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