![担保超过二年还有责任吗]( "担保超过二年还有责任吗")
- 律师解析：如果当事人在合同上约定了担保人的担保期限为两年，那么担保人所需履行的期限就是两年，如若两年的担保期限过后，担保人将不再担保当事人的债务问题的。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。法律...
- 31906
![哪些东西可以作质押物]( "哪些东西可以作质押物")
- 律师解析：可以作质押物的东西有：1、动产质押。动产质押物主要包括：易变现、易保值、易保管，出质人享有的，并且可以流通，转让的所有权或依法处分权。2、金钱质押。就是以保证金等形式特定化的金钱质押。3、权利质押。包括汇票、本票、存单；国债、金融债券、大企业债券；股份、股票...
- 20365
![哪些财产不得作为抵押物]( "哪些财产不得作为抵押物")
- 律师解析：不得作为抵押物的财产有：（一）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；（二）土地所有权；（三）依法被查封、扣押、监管的财产；（四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产；（五）学校、幼儿园、医疗机构等；（六）所有权、使用权不明或者有争议的财产。法律依据：《民法典》第三百九十九...
- 12022
![人死了债务要担保人还吗]( "人死了债务要担保人还吗")
- 律师解答：需要还。律师解析：需要还。当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。法律依据：《民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。...
- 12736
![最高额抵押权所担保债权确定有哪些事由]( "最高额抵押权所担保债权确定有哪些事由")
- 律师解析：最高额抵押权所担保债权确定的事由有：1.不可能出现新的债权；2.债务人或者抵押人被宣告破产或者被撤销；3.约定的债权确定期限届满；4.对债权确定期限没有约定或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人应当自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；5.债务人、抵押人被宣...
- 8620
![担保人被起诉财产会冻结吗？]( "担保人被起诉财产会冻结吗？")
- 律师解析：担保人被起诉的情况下，如果起诉方申请了财产保全的，担保人的财产会被冻结。担保人属于连带担保责任的，债务人到期不履行债务的，保证人需要承担担保责任。债权人向法院起诉后，法院会采取保全措施，财产会被冻结。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条利害关...
- 20129
![帮别人担保借款不还怎么办?]( "帮别人担保借款不还怎么办?")
- 律师解析：1、帮别人担保借款不还的，担保人可以起诉。2、债务如果到期，借款人不能归还借款，作为担保人就要承担还款的连带责任，所以，具体需要担保人履行自己的担保义务，偿还借款之后，再向借款人所在地的法院起诉，进行追偿，要求借款人偿还借款。3、借款人不还钱，担保人可以起诉借款人，...
- 8930
![担保期限到期还可以起诉担保人吗]( "担保期限到期还可以起诉担保人吗")
- 律师解析：担保到期是可以单独起诉担保人的,因为担保人对到期的债务同样具有清偿义务,所以为了保障债权顺利实现,可以对担保人单独起诉。按照规定，一般保证的担保期限，有约定的按照约定，没有约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》...
- 27120
![微信交了定金后悔了可以退吗？]( "微信交了定金后悔了可以退吗？")
- 律师解析：微信交了定金后悔了不能退。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。...
- 24855
![《民法典》连带责任保证如何免除责任]( "《民法典》连带责任保证如何免除责任")
- 律师解析：债权人没有在保证期间内要求保证人承担保证责任的，保证人的责任免除，对于债权人与保证人约定不得转让的债务，债权人未经保证人的书面同意允许债务转让的，保证人对转让的债务不承担保证责任。连带责任保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任...
- 18112
![财产抵押和质押有什么不同]( "财产抵押和质押有什么不同")
- 律师解析：抵押和质押的区别是：1、标的物不同。2、方式不同，抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。3、担保范围有差别，抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保还包...
- 22061
![房产抵押有效条件是什么]( "房产抵押有效条件是什么")
- 律师解析：有效条件是：一、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁；二、借款人具有合法有效地身份证明；三、借款人具有良好的的信息记录和还款意愿；四、借款人具备按期偿还贷款本息的能力；五、所抵押房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易条...
- 23925
![质押合同需要注意哪些情形？]( "质押合同需要注意哪些情形？")
- 律师解析：质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。签订质押合同应注意：1、被担保的主债权种类与数额。2、债务人履行债务的期限。3、质物的状况。4、质押担保的范围。5、质押移交的时间。6、当事人约定的其他事项。法律依据：《民法典...
- 12878
![购房抵押贷款贷款流程该是怎样的]( "购房抵押贷款贷款流程该是怎样的")
- 律师解析：购房抵押贷款贷款流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应...
- 29267
![遗产被抵押债务怎么承担]( "遗产被抵押债务怎么承担")
- 律师解析：遗产被抵押，应当以抵押的遗产价值为限度进行承担债务，如果债务超出遗产价值的，由债务人偿还。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》...
- 9277
![债务清偿顺序是如何的？]( "债务清偿顺序是如何的？")
- 律师解析：同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照...
- 27272
![国家单位欠钱不还怎么处理]( "国家单位欠钱不还怎么处理")
- 律师解析：国家单位欠钱不还按照以下的步骤来进行解决：1、债务纠纷，需要债权人与债务人、担保人协商解决。2、协商不成的，需要债权人到法院提起诉讼。3、法院判决后，债务人有能力执行判决但无正当理由拒绝执行判决或有证据证明债务人转移财产逃避的，可以申请法院强制执行，同时，债...
- 9704
![银行出售的抵押车能买吗]( "银行出售的抵押车能买吗")
- 律师解析：银行出售的抵押车可以买，但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户，那么必须要车主签订解除抵押协议才可以，不过难度很大，因此大部分的抵押车都无法过户...
- 9024
![抵押贷款的房子还能在银行贷款吗]( "抵押贷款的房子还能在银行贷款吗")
- 律师解析：抵押贷款的房子还能在银行贷款。抵押贷款房在银行用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。法律依据：《城市房地产抵...
- 25230
![主合同无效担保的合同有效吗]( "主合同无效担保的合同有效吗")
- 律师解答：无效。律师解析：主合同无效，那么担保合同也无效，因为担保合同是主合同的从合同。如果担保合同另有约定的，则按照约定判断有效性。担保合同的性质具有从属性，是主债权债务合同的从合同，如果主合同无效，担保合同也无效。但是，担保合同另有约定的，按照约定。法律依据：《民法典...
- 20002
![存量政府债务是什么]( "存量政府债务是什么")
- 律师解析：存量政府债务是指截至2014年12月31日尚未清偿完毕的债务。地方政府行使政治、经济、社会管理职能以及提供公共服务形成的债务。是地方政府和所属机构为公益性项目建设直接借入、拖欠或因提供担保、回购等信用支持形成的债务。包括直接借入、拖欠形成的直接债务和...
- 16307
![担保合同期限最长是多久？]( "担保合同期限最长是多久？")
- 律师解析：六个月。担保的期限一般由当事人协商约定，但保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。所以担保的期限一般是不超过债务履行期六个月。法律依据：《民法典》第六百九十二条保证期间是...
- 22605
![什么情况下要签保证金质押合同]( "什么情况下要签保证金质押合同")
- 律师解析：以保证金出质的，出质人和质权人要签订质押合同。质权自出质人交付质押财产时设立。质押合同一般包括下列条款：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量等情况；担保的范围；质押财产交付的时间、方式。法律依据：《民法典》第四百二十五条为担保...
- 26153
![担保有规定的期限吗]( "担保有规定的期限吗")
- 律师解答：担保有规定的期限。律师解析：担保有规定的期限。因为保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人...
- 15709
![担保协议如何才能生效]( "担保协议如何才能生效")
- 律师解析：理论上担保合同的生效双方签字盖章就生效了，当然是在主合同生效的前提下。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。法律...
- 3439
普法百科网
