什么情况下解除租赁合同可以明确予以约定

当事人在签订租赁合同时就可以明确予以约定。且当约定的解除条件成就时，即可解除合同。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。