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相关车库的法律常识

拆迁车库赔偿和房屋赔偿一样吗
  • 拆迁车库赔偿和房屋赔偿一样吗

  • 工伤赔偿和人身损害赔偿鉴定是一样的吗不一样。工伤由劳动鉴定委员会鉴定,适用的标准是《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》;而一般人身伤害由司法鉴定机构鉴定,适用的标准则是人身损害或交通事故鉴定标准。...
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地下车库房产税
  • 地下车库房产税

  • 按揭房可以抵押贷款吗?您好,用按揭房是可以再次办理贷款的,只要您的还款日期在半年以上,提供购房方合同与按揭合同就可以办理信用贷款了,并且最快三天就可以放款,利息在一分一下,提前还款无任何违约金,欢迎来电咨询易贷网客户经理-----邓嫦玉...
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车库归谁所有
  • 车库归谁所有

  • 车库归谁所有具体还要根据车库性质划分。1、规划内车库。开发商对规划内车库车位的原始所有权。开发商只要能提供车库的工程规划许可手续,验收合格后就能进行车库的初始确权登记。2、规划外车位。开发商未取得工程规划许可审批手续建设的车库车位可称之规划外的车库车位,对...
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车库柴棚转让协议
  • 车库柴棚转让协议

  • 车库转让协议书有效吗个人“汽车车位转让协议书”的法律效力与公证无关,根据法律规定,只要协议双方具有相应的民事行为能力、内容符合法律规定,则协议就有效。《合同法》第48条规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对...
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房地产车库无产权税
  • 房地产车库无产权税

  • 无产权证车库不能买卖无产权证车库是不能买卖的,购买没有产权的地下室车库,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。如果开发商是把车库买卖合同和商品房买卖合同独立开来的,就单独的车库买卖而言,开发商应当拥有车库的权,双方买卖的车库是可...
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车库怎样办营业执照
  • 车库怎样办营业执照

  • 怎样办营业执照营业执照的办理流程有以下几步:第一步、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1-3个工作日。第二步、提交资料。核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申...
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产权车库抵押贷款吗
  • 产权车库抵押贷款吗

  • 车库抵押贷款合同车库可以抵押贷款吗?车库抵押贷款合同车库可以贷款吗要问清楚开发商您购买的该建筑到底有没有产权(即产权证和土地证,简称两证),如果是使用权证或是仅有购销协议是不能视作有产权的。两种情况:一种是具有使用权的门面房和车库,另一种是具有产权的门面房和车库。...
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车库顶板超载的危害
  • 车库顶板超载的危害

  • 弟弟总超载行驶,超载行驶的危害有哪些超载行驶的危害主要有以下几点:(1)车辆超限超载严重破坏了公路基础设施。由于超载超限车辆的荷载远远超过了公路和桥梁的设计载荷,致使路面损坏、桥梁断裂,使用年限大大缩短。(2)车辆超限超载,载质量增大而惯性加大,制动距离加长,危险性增大...
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有没有只买房子不买车库的
  • 有没有只买房子不买车库的

  • 买房子需要买车库吗随着私家车数量的逐年上升,很多购房者在买房时,也将停车位问题作为考量的一环,但究竟是花上十几万元购买产权车位,还是每月支付几百元租车位划算,仅仅用数字公式来判断买或租,显然过于简单。其实,买房的时候要不要同时买车位,需要考虑以下问题:1、买不买车位看...
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地下车库不交房产税吗
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  • 地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定,租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使用权期限从合同签订之日起算,最长不超过土地使用权期限...
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车库出售怎么写
  • 车库出售怎么写

  • 朋友要买车库,请问车库出售怎么写以下是我为您解答的车库出售怎么写的合同模板:甲方(车库卖方):乙方(车库买方):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库达成如下协议:买房所购车库的基本情况:车库位置:车库编号:建筑面积:㎡,,总价:元。一、经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于...
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买的车库只有转让合同
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  • 开发商车库买卖合同模板【为您推荐】银海区律师滴道区律师西夏区律师分宜县律师金牛区律师岳阳县律师旌德县律师随着人们生活水平的提升,有车的人也越来越多,这样停车位就比较紧张。为了解决这一问题越来越多的人在购买房屋的过程中也一起买了车库,购买车库和买房子一样也是...
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在自家宅基地上建车库
  • 在自家宅基地上建车库

  • 在自家宅基地盖房还用审批吗需要。正常情况是要再次批准的,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。另外,《土地管理法》第62条明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过国家规定的标准,因此是需要审批的...
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物权法小区建车库
  • 物权法小区建车库

  • 开发商在绿地下建车库是否违法了物权法七十三条这类问题不是从这个角度来分析的。开发商建的地下车库是否合法只有一个标准:车库的设计方案是否通过了规划局的审批。r车库的设计方案一般是商品房开发项目的一部分,如果车库在商品房项目的总体规划内,已通过了规划局的审批,并...
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民法典无产权证车库如何过户
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  • 一、民法典无产权证车库如何过户无产权证明的车库不能办理过户登记,买卖无产权车库,只能签订车库买卖合同。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外...
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小区车库损坏赔偿
  • 小区车库损坏赔偿

  • 损坏车库是否属于肇事逃逸道路上撞车属于交通肇事,构成交通事故责任纠纷;在停车场撞车不属于交通事故,属于普通财物损害责任纠纷,停车过程中造成损害的,离开现场的,不属于肇事逃逸。一般处理如下:《道路交通安全法》中的“道路”是指“公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许...
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产权车库抵押贷款
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地下车库不动产登记费
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  • 哪些需要收取不动产登记费一、需要收取不动产登记费6种情形:1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;3、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权;4、耕地、...
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车库规定只有转让协议
  • 车库规定只有转让协议

  • 车库只有收据怎么交易没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的形式出租。对于车位...
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车库租赁协议必备(样本19篇)
  • 车库租赁协议必备(样本19篇)

  • 车库租赁协议必备1本合同规范甲乙双方在________市________小区________号楼地暖车库(第________号)租赁事件的双方权利、责任等相关事宜。遇本合同无明确说明事项,则一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。1、甲方(出租方)承担车库取暖费、物业费等定额费用。在车库使用...
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地下车库车位租赁合同书
  • 地下车库车位租赁合同书

  • 地下车位买卖不破租赁可以吗可以适用,因为车位与房产一样,都是属于不动产,而买卖不破租赁即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
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地下车库转让协议书
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车库用不用交房产税
  • 车库用不用交房产税

  • 在哪些情况下可以不用交房产税1、自买房做意要交房产税根据关规定:自房产用于自经营依照房产原值减除10%,30%余值按1.2%税率计算缴纳房产税例:李某用自家住房办房产介其房三前购买价值35万则应缴纳房产税35×(1-30%)×1.2%=0.294万元。2、纳税按规定期限金额申报纳税主管税...
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小区车库谁有所有权
  • 小区车库谁有所有权

  • 小区车库谁有所有权1、小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应当依从主物房屋一并出售、转移。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条...
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车库无证拆迁补偿
  • 车库无证拆迁补偿

  • 无证住户拆迁补偿1、存在即是权益,应一样2、补偿面积应超过你实际面积,优于有证户3、建议产权调换,还建回迁4、没有必要,请你委托专业律师办理,你可以百度一下乔方律师,加强联系沟通,把情况讲的更详细一些,以便为您做出更准确,满意的答复....
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