房产继承还是买卖好

房产继承还是买卖好，哪个划算点呢？

单纯省钱，当然是继承过户最省钱，只要公证费用2%，手续费几百元就可以。 但是继承需要房主和配偶死亡才可办理。 赠与，需要缴纳全额契税。 买卖过户，如果满五唯一住房，是免增值税5%，免个税1%，只要契税，如买家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%， 综上，没有最便宜，需要依照个人和住房实际情况来定过户方式。