![婚后房产登记是夫妻共同财产吗]( "婚后房产登记是夫妻共同财产吗")
- 婚后房产夫妻共同财产吗1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外...
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![土地和房产在哪里抵押]( "土地和房产在哪里抵押")
- 土地房产抵押是什么在民间借贷中经常需要借款人或者第三人来为借贷合同作担保，实际操作中，抵押人主要是将自己的不动产，也就是土地房产作为抵押物来担保借款人按时还款，这就是土地房产抵押。...
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![房产抵押受限的条件有什么]( "房产抵押受限的条件有什么")
- 一、房产抵押受限的条件有什么房产抵押受限的条件有：产证不齐全的房产不得设定抵押；无卖出声明的房产不得设定抵押；权属有争议的房产不得设定抵押；所有人征信不符合贷款条件的房产不得设定抵押；违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。《城市房地产抵押管理办法》第八...
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![房产管理局网签备案]( "房产管理局网签备案")
- 外汇管理局外汇登记需在完成发改委和商务部的批准后方可进行。国家外汇管理局2009年出台了《境内机构境外直接投资外汇管理规定》(汇发[2009]30号)，规定境内机构境外直接投资在获得境外直接投资主管部门核准后，应持相关材料到所在地外汇局办理境外直接投资外汇登记。在取得...
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![周末打印房产证明]( "周末打印房产证明")
- 深圳龙岗打印房产证明在哪打印什么时候需要房产证明一般以下情况需要房产证：1、办理抵押2、过户交易3、出租4、落户5、上学注释：房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是...
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![离婚时的房产变更是否涉税]( "离婚时的房产变更是否涉税")
- 一、离婚时的房产变更是否涉税离婚时产权变更登记不需要缴税，离婚析产免交易税费。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的...
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![房产抵押必须在当地吗]( "房产抵押必须在当地吗")
- 起诉离婚必须在当地法院吗？按照民诉法规定，要到被告住所的法院起诉。夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地...
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![会导致房产无法过户情形是什么]( "会导致房产无法过户情形是什么")
- 会导致房产无法过户情形是什么1、以下情形会导致房产无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。2、法律依据：《...
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![2024年宁波房产税收]( "2024年宁波房产税收")
- 2024年房产税税收优惠城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定，城市房地产税按年计征。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：(1)新建的房屋，自落成的月份起免税三...
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![房产买卖合同纠纷怎么应诉(房产买卖合同纠纷律师)]( "房产买卖合同纠纷怎么应诉(房产买卖合同纠纷律师)")
- 房产买卖合同纠纷怎么应诉(房产买卖合同纠纷律师)被告严格按照合同约定履行义务，没有任何违约行为。被告从未承诺过由被告出资赎楼；被告在过户前依家乡风俗习惯选择好时辰进入涉案房产举行兴工仪式，只是敲了墙角，在涉案房产内挂了兴工大吉的红纸，烧香、烧纸，并未进行装修，是经过...
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![房产律师——签署房屋合同未过户前卖方又出售他人签署合同有效吗]( "房产律师——签署房屋合同未过户前卖方又出售他人签署合同有效吗")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告宋某杰向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告协助原告将北京市东城区Y号房屋所有权转移登记到原告名下；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：被告赵某霞与刘某鹏系夫...
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![开假的房产证明]( "开假的房产证明")
- 我想了解一下开假的房产证明怎么开到国土局各个分局开证明都可以。全市有14个点这14个查询点包括：市档案大厦、深圳房地产权登记中心、宝安登记点（办公地址：宝安区30区前进一路293号市国土房产局宝安分局）、龙华登记点（办公地址：宝安区龙华街道龙环二路181号龙...
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![民法典中买卖房产办理过户要多长时间]( "民法典中买卖房产办理过户要多长时间")
- 一、民法典中买卖房产办理过户要多长时间买卖房产办理过户要多长时间法律是没有明确规定的，一般最长要三十日。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、买卖房产的流程是怎么样...
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![房产公证添加所有人]( "房产公证添加所有人")
- 所有人抵押所有人抵押是指所有人在自己的财产上设定或者存在的抵押权。原则上抵押担保只能存在于债务人或者第三人提供的担保物上，而所有人抵押，是以抵押物的所有人为权利人的抵押权。所有人抵押权具有阻止后手抵押权升进而取得不当得利的作用。作为一种投资抵押，德国法上的...
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![房产企业项目清算]( "房产企业项目清算")
- 集体企业清算解散清偿哪些项目集体企业清算解散按下列程序清偿各种债务和费用：(一)清算工作所需各项费用;(二)所欠职工工资和劳动保险费用;(三)所欠税款;(四)所欠银行和信用合作社贷款以及其他债务。不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。集体企业终止，应当依照国家...
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- 妻子可以要回丈夫给小三的房产吗丈夫给小三买房妻子是有权要回，因为丈夫买房的钱属于夫妻共同财产，夫妻共同财产有妻子的一半，用夫妻共同财产为小三买房，有违合同原则，违反公序良俗。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同...
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![农村宅基地房子也算房产吗]( "农村宅基地房子也算房产吗")
- 农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：1...
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![二婚一方去世房产谁继承]( "二婚一方去世房产谁继承")
- 二婚一方去世后财产如何分割二婚一方去世后，财产的分割按照继承的方法进行，配偶一方去世的，另一方配偶可以获得夫妻共同财产的一半，而另一半的财产由法定继承人共同继承。1、当事人再婚之后，只要其依法与对方办理了婚姻登记手续，即与对方具备夫妻之间的权利与义务关系。当事人...
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![婚前房产婚后多久算共同财产]( "婚前房产婚后多久算共同财产")
- 一、婚前房产婚后多久算共同财产婚前取得的财产，结婚后无论多长时间都不会变成夫妻共同财产，但夫妻双方在婚内另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补...
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- 婚后贷款离婚房产怎么样分1、婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。2、如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外...
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- 股权质押能否重复质押用公司股权设质分为两种情况:其一,质权人为公司的其它股东，此时以公司的股份设质无须经过他人同意;其二，当以公司股份向公司股东以外的人设质的，则应当需要全体股东过半数同意。因为如果届期债务人无法清偿债务，质权人就可能行使质权，从而成为公司的股东...
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- 涉外房产诉讼要遵循哪些原则涉外房产诉讼应当遵循的原则：1、适用我国法律原则(即适用我国民事诉讼法律审理、判决、送达、执行)。2、国家主权原则。3、司法豁免原则。4、适用我国缔结或参加的国际条约的原则。【法律依据】《民事诉讼法》第三十四条，下列案件，由本条规定的人...
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![婚后房产过户收手续费吗]( "婚后房产过户收手续费吗")
- 过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、...
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- 离婚原告没有房产证明该如何办离婚时没有取得房产证的房子，法院不会给分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情...
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![哪些房产属于夫妻共有财产]( "哪些房产属于夫妻共有财产")
- 一、哪些房产属于夫妻共有财产属于夫妻共有财产的房产：一、双方共同支付全款；二、双方共同支付首付款，婚后共同还款；三、一方支付首付款且取得房产证，婚后共同还款；四、一方支付首付款，婚后取得房产证，婚后共同还贷。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
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