物业费和物管费

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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物管费包括哪些内容

1、物业管理区域的绿化养护费用。
2、物业管理区域的清洁卫生费用。
3、物业管理区域的秩序维护费用。
4、办公费用。
5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。
6、物业管理企业固定资产折旧。
7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。
8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
9、经业主同意的其它费用。