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相关承包人的法律常识

发包人和承包人侵权责任有什么？

  • 发包人和承包人侵权责任有什么？

  • 一、发包人和承包人侵权责任有什么?发包方与承包方的责任：1、发包方，发包方应按照约定向承包方支付工程价款，按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等;2、承包方，对所承包企业的财产没有任何处分权，并不得将所承包企业的财产转让、变卖、转移、抵押、出...
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承包人与包工头签订的劳务分包

  • 承包人与包工头签订的劳务分包

  • 劳务承包合同的签订流程是什么1、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整(投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件)、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款;2、工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、...
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业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由

  • 业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由

  • 业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。2、承包人的工程承包主体资格除满足民法典关于合同主体资...
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承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗

  • 承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗

  • 承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗承包人将承包合同转包没有罪，这不会构成刑事犯罪。但是转包工程属于一种违法行为，会受到行政处罚。对于转包者会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。【法律依据】《建筑法》第六十七条，承...
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能否向保险公司主张权利？ 乘坐长途汽车、出租车发生事故后如何获得赔偿？承包人不是被保险人的情形下
土地承包人承包集体土地盖房可以吗

  • 土地承包人承包集体土地盖房可以吗

  • 承包集体土地可以盖房吗你好，关于承包集体土地可以盖房吗的解答如下：《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事...
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承包人与承包单位是否存在劳动关系？

  • 承包人与承包单位是否存在劳动关系？

  • 承包人与公司不存在劳动关系，一般为雇佣关系。承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。为了保障劳动者的合法权益，认定两者之间存在劳动关系，但是主要责任还是承包人去负责...
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承包人承包土地后转包

  • 承包人承包土地后转包

  • 转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承...
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承包人施工承包合同违约责任有哪些

  • 承包人施工承包合同违约责任有哪些

  • 一、承包人施工承包合同违约责任有哪些1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。二、承包人违约的情形1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、...
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承包人履约担保

  • 承包人履约担保

  • 关于合同承包人履约担保金是什么？《招标投标法》第四十六条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。要求中标人提交一定金额的履约保证金，是招标人的一项权利。该保证金应按照招标人、在招标文件中的规定，或者根据招标人在评标后作出的决定，以适当的格式和金...
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土地承包人年纪大

  • 土地承包人年纪大

  • 集体土地承包人可以转租吗可以。家庭承包就是集体统一将本集体土地平均分包给本集体经济组织成员，同时签订家庭承包合同。家庭承包农户具有经营自主权，可以自己经营土地也可以将土地流转给他人耕种。当将土地流转给他人时要依法签订土地流转合同;农户可以自己流转，也可以委...
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土地承包人去世后代继承吗

  • 土地承包人去世后代继承吗

  • 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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承包人如何主张预期利润损失？ 因发包人原因合同终止

  • 承包人如何主张预期利润损失？ 因发包人原因合同终止

  • 导读：承包人预期利润，指承包人完成建设工程施工合同项下的全部工作内容后预期可以获得的财产增值利益。《民法典》第五百八十四条（对应原《合同法》第一百一十三条）规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的...
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发包人自行变更工程规划设计承包人承担责任吗

  • 发包人自行变更工程规划设计承包人承担责任吗

  • 《城乡规划法》第四十三条规定，发包方应当按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设，任何单位和个人不得擅自变更城乡规划主管部门确定的规划条件。如果发包人未经设计、规划等部门同意自行变更规划、设计，承包人是否承担责任按照以下方式处理。1.发包人未经设计、规...
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承包人提出费用索赔一般有哪三类

  • 承包人提出费用索赔一般有哪三类

  • 承包人提出费用索赔一般有哪三类承包人提出的三类索赔费用有：（一）对投标时无法预料的恶劣实际情况或者障碍进行索赔；（二）对监理不合理确定的费率或者额外工程的费用进行索赔；（三）对工程延误、中断影响工程进度导致有关费用增加进行索赔。法律依据：《民法典》第八百零三条发包人未按...
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土地补偿土地承包人

  • 土地补偿土地承包人

  • 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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如何审查建设工程合同的发包人和承包人的主体资格

  • 如何审查建设工程合同的发包人和承包人的主体资格

  • 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。外地施工企业进入本地区施工，应根据当地政府的有关规定办...
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债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权 工程价款债权转让

  • 债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权 工程价款债权转让

  • 工程价款债权转让，债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权可以。受让工程款债权的同时，优先受偿权作为从权利应一并受让。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。风险提示：债权转让的前提：1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改...
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具体规定有哪些 承包人的承包条件是什

  • 具体规定有哪些 承包人的承包条件是什

  • 承包人的承包条件是什,具体规定有哪些承包人的承包条件是承包人必须具备企业法人资格；持有营业执照；具有建设行政主管部门颁发的资质证书；具备相应职业资质的技术人员；以及符合规定的技术设备等。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察...
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内部承包人将工程分包是否违法

  • 内部承包人将工程分包是否违法

  • 内部承包人将工程分包违法。《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《建筑法》第二十八条...
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承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权

  • 承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权

  • 承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权承包人不能就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权。1、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。2、承包人建设工程...
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承包人死亡土地征收

  • 承包人死亡土地征收

  • 土地征收标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被...
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约定对承包人违约行为处以罚款如何认定？

  • 约定对承包人违约行为处以罚款如何认定？

  • 一、约定对承包人违约行为处以罚款如何认定?建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款，应依据《民法典》第五百八十五条的规定予以处理。《中华人民共和国合...
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发包方能否干预承包人的生产经营活动

  • 发包方能否干预承包人的生产经营活动

  • 发包方能否干预承包人的生产经营活动发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，有权制止承包方在土地上从事非农业生产，但必须尊重承包方的生产经营自主权，无权干预承包方在合同约定的范围内选择从事何种类型的农业生产。当承包人承包土地后，承包方和发...
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承包人拖欠工资怎么办

  • 承包人拖欠工资怎么办

  • 承包人拖欠工资怎么办建设工程的承包方拖欠农民工工资的，农民工可以申请劳动仲裁要求支付工资。根据法律规定，被拖欠工资的农民工有权依法投诉，或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼。任何单位和个人对拖欠农民工工资的行为，有权向人力资源社会保障行政部门或者其他有关部门举...
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