![承包人施工承包合同违约责任有哪些]( "承包人施工承包合同违约责任有哪些")
- 一、承包人施工承包合同违约责任有哪些1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。二、承包人违约的情形1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、...
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![承包人与公司存在劳动关系吗]( "承包人与公司存在劳动关系吗")
- 在外务工人员的增多，承包人的责任也增多，那么在出现意外事故的时候，若是承包人与公司签订协议，则说明有公司一齐承担责任，在外务工人员的权益得到保障。若是出现了工伤等意外事故，责任需要承包人去负责，公司也具有相应的连带责任，那么今天我们就来看看，承包人与公司存在劳动关系吗...
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![针对承包人的惩罚性赔偿金问题的法律规定有哪些？]( "针对承包人的惩罚性赔偿金问题的法律规定有哪些？")
- 一、针对承包人的惩罚性赔偿金问题的法律规定有哪些?承包人的惩罚性赔偿金是由侵权责任法规定的，承包方为了承揽到工程，在签订合同的时候，将工程价款压得很低。在签订合同后或者在履行合同中，发现继续履行合同将不能有任何盈利，甚至赔本。在与发包方协商无果后，擅自停工或者中...
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![能变更土地承包人吗]( "能变更土地承包人吗")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![施工合同承包人承担哪些违约责任]( "施工合同承包人承担哪些违约责任")
- 在施工过程中，施工人应当按照设计文件和施工规范进行施工，不得偷工减料、粗制滥造，不得擅自修改工程设计，否则施工人对施工质量应承担瑕疵履行违约责任；施工人不得延误工期，否则将承担迟延履行违约责任。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理...
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![承包人拖欠工资怎么办]( "承包人拖欠工资怎么办")
- 承包人拖欠工资怎么办建设工程的承包方拖欠农民工工资的，农民工可以申请劳动仲裁要求支付工资。根据法律规定，被拖欠工资的农民工有权依法投诉，或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼。任何单位和个人对拖欠农民工工资的行为，有权向人力资源社会保障行政部门或者其他有关部门举...
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![承包人向发包人索赔时应按照什么程序进行]( "承包人向发包人索赔时应按照什么程序进行")
- 承包人向发包人提出索赔的程序为：1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；2、提交正式的书面索赔材料；3、工程师进行审核；4、三方进行协商，确定赔偿价款。【法律依据】《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付...
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![实际土地承包人责任]( "实际土地承包人责任")
- 集体土地承包人可以转租吗可以。家庭承包就是集体统一将本集体土地平均分包给本集体经济组织成员，同时签订家庭承包合同。家庭承包农户具有经营自主权，可以自己经营土地也可以将土地流转给他人耕种。当将土地流转给他人时要依法签订土地流转合同;农户可以自己流转，也可以委...
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![装修合同承包人能不能是私人]( "装修合同承包人能不能是私人")
- 装修合同承包人可以是私人。无论是个人还是承包人，具有装修资质，能够独立承担民事责任，就可以成为合同签订的主体，不是只有承包人能够签订装修合同，在装修上无论与私人签合同还是跟公司签合同都得注意价格，材料，售后等方面要注意写清楚。...
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![发包人工作与承包人工作条款应注意哪些]( "发包人工作与承包人工作条款应注意哪些")
- 1、双方各自工作的具体时间要填写准确。2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。约定三通的...
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![承包人与发包人之间纠纷如何处理]( "承包人与发包人之间纠纷如何处理")
- 一、承包人与发包人之间纠纷如何处理?1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解;2、仲裁。合同纠纷发生后，当事人可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决;3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决合同纠纷。二、承包人与发包人之间...
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![发包人和承包人的区别是什么？]( "发包人和承包人的区别是什么？")
- 一、发包人和承包人的区别是什么具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人，发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工方...
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![如何认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错]( "如何认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错")
- 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）第十二条规定了因承包人过错，造成建设工程质量缺陷的，承包人也应当承担相应的过错责任。一般情况下，承包人具有下列情形之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：（1）承包人明知发包人...
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![有没有相关的法律规定 承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗]( "有没有相关的法律规定 承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗")
- 承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗,有没有相关的法律规定承包人将承包合同转包没有罪，这不会构成刑事犯罪。但是转包工程属于一种违法行为，会受到行政处罚。对于转包者会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。【法律依据】...
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![承包人未开具发票发包人先行抗辩权的行使]( "承包人未开具发票发包人先行抗辩权的行使")
- 开具发票，是税法规定的法定义务，在建设工程司法实践中，常常伴随着发包人支付工程价款后，承包人应当履行的一项附随义务。但是如果有承包人在工程完结后不给发包人开发票，发包人能否以此为理由拒绝履行支付工程款的合同义务呢？基本案情甲建设公司与乙开发公司签订建筑工程施工合...
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![土地经营权承包人的义务]( "土地经营权承包人的义务")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是什么]( "建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是什么")
- 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。外地施工企业进入本地区施工，应根据当地政府的有关规定办...
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![工程索赔中承包人的预期可得利益是什么]( "工程索赔中承包人的预期可得利益是什么")
- 承包人预期可得利益有以下几种：1、根据《建设工程施工合同》有关条款，因发包人原因引起的合同终止，包括发包人拖欠进度款，承包人停止施工，且超过56天，发包人仍不支付的；或者是因发包人违约致使合同无法履行。承包人经预通知后有权解除合同。在上述情况下，承包人除了可索赔已完工...
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![土地承包人死亡后是否能继承]( "土地承包人死亡后是否能继承")
- 土地承包人死亡后土地归谁继承土地承包人对土地没有所有权，仅仅是土地承包经营权。民法通则第八十条国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。公民、集体依法对...
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![约定对承包人违约行为处以罚款要如何认定]( "约定对承包人违约行为处以罚款要如何认定")
- 建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定...
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![土地实际承包人]( "土地实际承包人")
- 集体土地承包人可以转租吗可以。家庭承包就是集体统一将本集体土地平均分包给本集体经济组织成员，同时签订家庭承包合同。家庭承包农户具有经营自主权，可以自己经营土地也可以将土地流转给他人耕种。当将土地流转给他人时要依法签订土地流转合同;农户可以自己流转，也可以委...
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![分包人转包人与总承包人的关系]( "分包人转包人与总承包人的关系")
- 转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承...
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![发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理]( "发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理")
- 发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理1、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。2、无异议的，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。...
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![承包人承包土地后转包]( "承包人承包土地后转包")
- 转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承...
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![承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗]( "承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
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